Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Edermünde-Besse

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1993 errichtet und in den Jahren 2014/2015 umfassend modernisiert. Die ca. 66,52 m² große Dachgeschosswohnung (rechts) erreicht man über ein gepflegtes Treppenhaus. Vom Eingangsbereich (ca. 3,5 m²) aus gelangt man rechts in die funktional geschnittene Küche (ca. 6,9 m²). Links befindet sich ein weiteres Zimmer (ca. 10,1 m²), welches sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein praktischer Abstellraum, in dem auch die Gasetagenheizung untergebracht ist, steht ebenfalls zur Verfügung. Vom Flur gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn- Essbereich (ca. 22,1 m²), der den Mittelpunkt der Wohnung bildet und Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über einen zweiten Flur erreicht man das geräumige Schlafzimmer (ca. 15,0 m²) mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad (ca. 4,8 m²), ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im Keller befindet sich der zugeordnete Abstellraum zur Wohnung, des Weiteren steht eine Waschküche mit Trockenraum allen Mietern zur Verfügung.

- modernisiert - eigene Etagengasheizung - Fenster mit elektrischen Außenjalousien - Kunststofffenster 3-fach verglast - Fliesen- und Vinylboden - der Balkon ist mit einer Markise versehen - PKW Stellplatz - Fahrradstellplatz wettergeschützt und verschlossen

Die Heiz- u. Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind leider nicht gestattet. Wir suchen ruhige und zuverlässige Mieter mit regelmäßigem Einkommen und gesicherter Bonität.