++ frisch renovierte 3-Raum Wohnung - Balkon & Küche (auf Wunsch) - herrschaftlicher Altbau ++

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/VI2QNShbgZE Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte 3-Raum-Wohnung zur Vermietung anbieten zu können. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten, herrschaftlichen Altbaus aus dem Jahr 1900 erwartet Sie eine großzügige Etagenwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, die klassischen Charme mit einem wohnlichen und zugleich modernen Ambiente verbindet. Die Wohnung begeistert mit einem klassischen, sehr alltagstauglichen Grundriss: Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und schaffen dadurch ein angenehmes, klar strukturiertes Wohngefühl. Ihnen stehen insgesamt drei gut geschnittene Räume zur Verfügung, darunter ein helles, geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders einladend präsentiert sich der Wohn- und Schlafbereich, der mit optisch ansprechendem Laminat ausgestattet wurde und für eine warme, gepflegte Wohnatmosphäre sorgt. Küche und Badezimmer sind gefliest und unterstreichen den praktischen Komfort der Wohnung auf stilvolle Weise. Der Zugang zum Balkon erfolgt direkt über die Küche – ideal, um den Tag mit einem Kaffee im Freien zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das Funktionalität und Wohlfühlcharakter harmonisch verbindet. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann der Vermieter eine Einbauküche einbauen; in diesem Fall erhöht sich die monatliche Kaltmiete. Ebenfalls optional steht Ihnen ein persönlicher Stellplatz auf dem Grundstück für 15 € monatlich zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme. Der gepflegte Gesamtzustand rundet dieses attraktive Mietangebot stimmig ab. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen, und auf Ihre Anfrage.

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