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Tag der offenen Tür/open huis am 24.04.26 von 16:00 - 19:00 Uhr

Gartenstraße 32, 49828 Neuenhaus

165.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

570 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheAbstellraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	165.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	85 m²
Grundstück:	570 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Erschließung:	Erschlossen
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1950
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	12.02.2025
Gültig bis:	2035-02-11
Energieeffizienzklasse:	H
Baujahr:	1950

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Gartenstraße 32, 49828 Neuenhaus

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Handwerker aufgepasst! Dieses klassische Einfamilienhaus ist der perfekte Ausgangspunkt um ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Eine Übergabe ist kurzfristig möglich und bietet somit eine schnelle und flexible Lösung für alle, die ein neues Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über ein Grundstück von ca. 570 m², das mit einem großen Garten zum Entspannen und Genießen einlädt. Es erlaubt Ihnen einen Blick über die Felder. Im Erdgeschoss des Hauses bewohnen Sie ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie eine Diele. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Verpassen Sie nicht die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. ---

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Veldhausen, von der ruhigen Kleinstadt Neuenhaus mit ca. 10.500 Einwohnern. Es liegt nordöstlich vom Stadtzentrum und ist nur wenigen Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt und Bäckereien entfernt. In direkter Nähe befindet sich der Sportplatz des SV Veldhausen 09. Dennoch liegt das Haus in ruhiger Lage, so dass Erholung und Entspannung im eigenen Garten nicht zu kurz kommen. In punkto Bildung finden Sie in der Nähe eine Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Kindergärten in näherer Umgebung. Zusammenfassend bietet diese Immobilie in Veldhausen eine hervorragende Lage, eine charmante Kleinstadtatmosphäre, eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand. Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Volksbank Niedergrafschaft eG

Herr Gerhard Trüün

Impressum

Exposé-ID: 29682180 | Referenz-ID: 1477

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