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Uelsen

Haus kaufen in Uelsen

20 km

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Provisionsfrei für Käufer, Doppelhaushälfte in zentraler Lage
1 / 12

Provisionsfrei für Käufer, Doppelhaushälfte in zentraler Lage

Uelsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Familienfreundliches Niedrigenergiehaus mit Wohnmobilcarport
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Familienfreundliches Niedrigenergiehaus mit Wohnmobilcarport

Uelsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kamin

  • 525.000 €
    Kaufpreis
  • 161 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Modernes Wohnhaus in Uelsen
1 / 22

Modernes Wohnhaus in Uelsen

Uelsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 365.000 €
    Kaufpreis
  • 215 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Geräumiges Ferienhaus mit Veranda mitten in der Natur von Uelsen
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Geräumiges Ferienhaus mit Veranda mitten in der Natur von Uelsen

Uelsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 159.500 €
    Kaufpreis
  • 129 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Schönes Einfamilienhaus in Uelsen
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Schönes Einfamilienhaus in Uelsen

Uelsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 277.000 €
    Kaufpreis
  • 165 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus nahe der niederländischen Grenze; mit Garage, Geräteraum und grosser Terrasse
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Einfamilienhaus nahe der niederländischen Grenze; mit Garage, Geräteraum und grosser Terrasse

Uelsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 305.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus in Uelsen
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Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus in Uelsen

Uelsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 348.000 €
    Kaufpreis
  • 209 m²
    Wohnfläche
#RESERVIERT# Moderner Bungalow auf rund 1,5 ha Grundstück
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#RESERVIERT# Moderner Bungalow auf rund 1,5 ha Grundstück

Getelo

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 580.000 €
    Kaufpreis
  • 192 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einfamilienhaus im Grünen
1 / 12

Einfamilienhaus im Grünen

Wilsum

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 225.000 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
#Reserviert# Gepflegtes Einfamilienhaus in Neuenhaus
1 / 18

#Reserviert# Gepflegtes Einfamilienhaus in Neuenhaus

Neuenhaus

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 199.000 €
    Kaufpreis
  • 102 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in guter Lage von Neuenhaus
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Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in guter Lage von Neuenhaus

Neuenhaus

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 180.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in Neuenhaus! Nähe Hallenbad / Schulzentrum!
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Einfamilienhaus in Neuenhaus! Nähe Hallenbad / Schulzentrum!

Neuenhaus

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 197.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage

Itterbeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 379.000 €
    Kaufpreis
  • 177 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Topgepflegtes Einfamilienhaus in Neuenhaus
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Topgepflegtes Einfamilienhaus in Neuenhaus

Neuenhaus

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 389.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Itterbeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 499.900 €
    Kaufpreis
  • 252 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
1 / 24

Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

Itterbeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 499.900 €
    Kaufpreis
  • 151 m²
    Wohnfläche
Attraktives Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen in Itterbeck
1 / 7

Attraktives Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen in Itterbeck

Itterbeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 579.672 €
    Kaufpreis
  • 470 m²
    Wohnfläche
Solides Einfamilienhaus in Wilsum
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Solides Einfamilienhaus in Wilsum

Wilsum

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei

  • 295.000 €
    Kaufpreis
  • 123 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Attraktives Ein-/ Zweifamilienhaus in Esche nahe der VechteNeu
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Attraktives Ein-/ Zweifamilienhaus in Esche nahe der Vechte

Esche

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 350.000 €
    Kaufpreis
  • 221 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Attraktiver Resthof mit ca. 1,6 ha in Getelomoor
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Attraktiver Resthof mit ca. 1,6 ha in Getelomoor

Getelo / Getelomoor

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 449.900 €
    Kaufpreis
  • 199 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Uelsen
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Uelsen
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
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Reihenhaus kaufen

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Neubau Doppelhaushälfte
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Doppelhaushälfte kaufen

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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Uelsen
Eine Reihe von Wohnhäusern
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Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Uelsen stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Uelsen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Uelsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Uelsen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Uelsen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Uelsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Uelsen ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Uelsen um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Uelsen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Uelsen zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Uelsen.

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Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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