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      • Landhaus mit großem Garten und Schwimmteich in zentraler Lage!
        Landhaus mit großem Garten und Schwimmteich in zentraler Lage! 
        Wilsum b Emlichheim
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geografisch eher Wilsum - schnuckeliges Einfamilienhaus mit viel Grünfläche; ideal für Pferdehaltung
        420.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Itterbeck
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Itterbeck 
        Itterbeck
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Haus in toller Lage von Uelsen +Reserviert+
        Großes Haus in toller Lage von Uelsen +Reserviert+ 
        Uelsen
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gartenanteil, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
        299.500 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz, kleiner Preis in Top-Lage von Uelsen
        Viel Platz, kleiner Preis in Top-Lage von Uelsen 
        Uelsen
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        239.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Mega schöne Doppelhaushälfte in toller Lage
        Mega schöne Doppelhaushälfte in toller Lage 
        Uelsen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei aneinanderliegende Einfamilienhäuser in Hoogstede
        Zwei aneinanderliegende Einfamilienhäuser in Hoogstede 
        Hoogstede
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schnuckeliges Chalet in sehr ruhiger Lage
        Schnuckeliges Chalet in sehr ruhiger Lage 
        Uelsen
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        7.500 €
        Kaufpreis
        30 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • ++Reserviert++ Chalet in einer ruhigen Lage
        ++Reserviert++ Chalet in einer ruhigen Lage 
        Uelsen
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        25.000 €
        Kaufpreis
        44 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Sehr gepflegter Resthof Nahe der niederländischen Grenze
        Sehr gepflegter Resthof Nahe der niederländischen Grenze 
        Laar , Vechte
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Neuenhauser Straße in Uelsen
        Zwangsversteigerung Haus, Neuenhauser Straße in Uelsen 
        Uelsen
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        134.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Uelsen
        Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Uelsen 
        Uelsen
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        224.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
      • Großes Haus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
        Großes Haus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage 
        Uelsen, Wagnerstrasse 11
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        369.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Idylle und Platz für alle(s): Gemütliches, ruhiges EFH mit großzügigem Garten und Schwimmteich
        Idylle und Platz für alle(s): Gemütliches, ruhiges EFH mit großzügigem Garten und Schwimmteich 
        Uelsen
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Klein aber fein, dafür mein Eigenheim!
        Klein aber fein, dafür mein Eigenheim! 
        Esche
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        272.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ++Reserviert++ Luxuriöses Einfamilienhaus in schöner Lage von Esche
        ++Reserviert++ Luxuriöses Einfamilienhaus in schöner Lage von Esche 
        Esche
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Möglichkeiten in Hoogstede zu verkaufen.
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Möglichkeiten in Hoogstede zu verkaufen. 
        Hoogstede
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        109.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus und Bauplatzreserve!
        Einfamilienhaus und Bauplatzreserve! 
        Hoogstede
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        174.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus, Bauplatz und Ackerland!
        Einfamilienhaus, Bauplatz und Ackerland! 
        Hoogstede
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        188.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Emlichheim
        Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Emlichheim 
        Emlichheim
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        299.900 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wilsum stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wilsum überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wilsum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wilsum mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wilsum gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wilsum oder 4-Zimmer-Wohnung in Wilsum ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wilsum um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wilsum oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wilsum zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wilsum und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wilsum.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.