695.000€ VB / Resthof in Wielen / weitere Hektar zum Kauf oder pachten verfügbar

Objektbeschreibung Ein Resthof wie aus dem Bilderbuch. Die Hochzeit im eigenen Garten oder eine Poolparty zum Geburtstag? Die eigenen Pferde beim Blick aus dem Fenster beobachten? Bei diesem Objekt ist genügend Platz, um alle Wünsche auszuleben. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Wohn- und Nebengebäude, sodass hier 2 bis 3 Familien gemeinsam leben können. Das Haupthaus wurde im Jahr 1987 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 200 qm. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, ein Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, die große Küche und das offene Wohn- Esszimmer. Über eine handgefertigte Holz-Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Büro, ein großes Badezimmer, das Eltern-Schlafzimmer und 3 Kinder-Schlafzimmer. Eine zweite Holz-Treppe führt in den Dachboden, dieser wurde zu einem weiteren Kinderzimmer ausgebaut. An das Haupthaus grenzt eine Einliegerwohnung an. Diese hat eine eigene Zufahrt und eine eigene Garage. Zurzeit ist die Einliegerwohnung vermietet und wirft somit zusätzliche Einnahmen ab. Die Einliegerwohnung ist ca. 60 qm groß und besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Alle Gebäude befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand! Das zweischalige Mauerwerk und das Dach sind komplett gedämmt, alle Fenster sind aus Kunststoff und geheizt wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2008. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Pelletofen, dieser schafft eine gemütliche Raumatmosphäre und spart Heizkosten. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Energieausweis liegt vor und wird gerne versendet. Im Jahr 1997 wurde das Partyhaus mit Doppelcarport und diversen Abstellräumen gebaut. Das Partyhaus lässt keine Wünsche offen, hier gibt es eine Theke mit fließendem Wasser, eine Musikanlage, einen Fernseher und viele verschiedene Lichteffekte. Der Poolbereich grenzt an das Partyhaus an und ist blickdicht mit Holzbohlen eingezäunt. Für den Pool gibt es ein extra Badezimmer mit WC und Dusche. Der

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

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