


Online seit: 13.04.2026
Tarforst! Familien aufgepasst! Ideal geschnittene Souterrainwohnung mit großer Terrasse und Gartennutzung!
Andreasstraße 3, 54296 Trier800 €
Kaltmiete
3.5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneDachbodenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 800 € |
| Warmmiete: | 1.050 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Kaution: | 2.400 € |
| Kautionstext: | 2400 |
Beschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Trier verspricht ein behagliches Zuhause auf 90 Quadratmetern, das zum Wohlfühlen einlädt. Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und harmonisches Miteinander. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, während das helle Badezimmer mit Tageslicht und einer einladenden Badewanne zum Entspannen einlädt - es ist ein wahres Vergnügen, hier nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen.
Die Wohnung besticht durch einen weitläufigen Fernblick, der jeden Morgen mit einer inspirierenden Aussicht begrüßt. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem Wohlfühlort, der keine Wünsche offenlässt.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die zum kreativen Kochen einlädt und den Alltag erleichtert. Die Fußböden sind mit robusten Fliesen und warmem Laminat ausgelegt - Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, während Laminat durch seine wohnliche Optik und angenehme Haptik besticht.
Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Öl-Heizung, die eine effiziente und verlässliche Beheizung garantiert. Öl als Brennstoff zeichnet sich durch seine hohe Energiedichte aus und ermöglicht eine zuverlässige Wärmeversorgung, wodurch ein behagliches Raumklima geschaffen wird.
Highlights der Ausstattung auf einen Blick:
- Einbauküche für komfortables Kochen
- Kombination aus Fliesen- und Laminatböden
- Zentrale Öl-Heizung für effiziente Wärme
- Gepflegter Zustand der Wohnung
- Praktischer Dachboden als zusätzlicher Stauraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Trier, die durch eine harmonische Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Busverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, während Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz bequem erreichbar sind. Für Familien sind Grundschule und Kindergarten in der Nähe gelegen, was den Alltag erleichtert und kurze Wege ermöglicht. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, sodass hier Lebensqualität und Komfort Hand in Hand gehen.
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes und komfortables Zuhause in Trier suchen. Die Mietwohnung ist ab 01.06.26 verfügbar.
Rechtliche Hinweise und Details zur Mietvertragsgestaltung werden bei Kontaktaufnahme gerne erläutert.
Exposé-ID: 29682468 | Referenz-ID: MP188
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