Fachingen: 2 Zimmer im EG mit großer Terrasse

Fachingen ist nicht nur durch das weltweit vertriebene Mineralwasser bekannt, sondern überzeugt auch durch seine besondere Hanglage direkt an der Lahn. Die naturnahe Umgebung und die reizvolle Topografie verleihen dem Ort einen ganz besonderen Charme. Die nahegelegene Stadt Diez ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in einem angenehm ruhigen Wohngebiet. Das Erdgeschoss liegt aufgrund der Hanglage deutlich über dem Straßenniveau, wodurch sich eine erhöhte und zugleich geschützte Wohnposition ergibt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen guten Zuschnitt die Möglichkeit bietet, verschiedene Bereiche optisch und funktional voneinander zu trennen. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine offene und helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und zusätzlich auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Dank der Ausrichtung findet sich hier im Sommer zu jeder Tageszeit ein angenehmes, schattiges Plätzchen. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten und bietet ausreichend Platz, inklusive der Möglichkeit für einen kleinen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung befindet sich einen guten Zustand. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2021 neu eingebaut. Die Ausstattung des Bads ist entsprechend des Baujahrs. Die Küche kann übernommen werden. Der Außenbereiche benötigt etwas Zuwendung.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.