Penthouse in Baden-Baden – stilvolles Wohnen über den Dächern der Stadt

Mit einer Wohnfläche von 110 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Die hochwertige Ausstattung umfasst einen eleganten Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen und Fliesenböden in der Küche sowie im Bad/WC. Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das Penthouse verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu gewährleisten. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 420 € und umfassen alle notwendigen Instandhaltungs- und Verwaltungskosten. Genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage in Baden-Baden, einer Stadt, die für ihre Eleganz und ihr mondänes Flair bekannt ist. Hier wohnen Sie inmitten eines charmanten Umfelds, mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.

Zahlen/Daten/Fakten: • Schlafzimmer: 17,40 m² • Kinderzimmer 1: 11,60 m² • Kinderzimmer 2: 18,90 m² • Wohnzimmer: 24,80 m² • Küche: 10,90 m² • Flur: 9,00 m² • BAD/WC: 4,40 m² Modernisierungen: • 2023: Erneuerung des Bodens im Schlafzimmer • 2023: Erneuerung Kellerfenster • 2023: Erneuerung Lichtkuppeln Küche • 2022: Erneuerung Einbauküche • 2012: Sanierung Badezimmer Zusätzliche Information: Es gibt einen Beschluss, dass die Gas-Heizung zeitnah ausgetauscht wird.

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