Charmantes Haus in ruhiger Randlage mit großem Grundstück – Nur in der Zwangsversteigerung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Anbauten, Garage und großzügigem Grundstück in ruhiger Randlage von Bad Oeynhausen-Rehme. Das Haus wurde im Laufe der Jahre erweitert und umgebaut und bietet heute eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Objekt mit Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Nach Aktenlage stehen rund 148 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf das Erdgeschoss und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Nutzflächen, eine Terrasse, eine Garage sowie ein weitläufiges Grundstück mit Gartenbereichen. Gerade das Zusammenspiel aus freistehendem Haus, gewachsener Wohnlage und großzügiger Grundstücksgröße macht dieses Angebot besonders reizvoll. Die Immobilie befindet sich augenscheinlich in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Ausgangsbasis für eine umfassende Aufwertung nach eigenen Vorstellungen. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch, handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die das vorhandene Potenzial gezielt nutzen möchten. Der Erwerb erfolgt ausschließlich im Rahmen der gerichtlichen Zwangsversteigerung. Ein freihändiger Verkauf ist nicht möglich. Der angegebene Preis wurde mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt und stellt den Wert dar, ab dem aus heutiger Sicht ein Zuschlag erfolgen kann. Für Kaufinteressenten entsteht keine Maklerprovision.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein teilweise unterkellertes Hauptgebäude, ein teilausgebautes Dachgeschoss sowie eingeschossige Anbauten. Nach den vorliegenden Unterlagen und dem äußeren Eindruck wurden Dach und Fenster bereits teilweise erneuert, was eine gute Grundlage für eine weitere Aufwertung des Hauses bietet. Die Fassade ist als verputzte und gestrichene Außenhaut ausgeführt, das Dach als Holzdach mit Zwerchdach bzw. Satteldach/Flachdachbereichen und Tonpfanneneindeckung. Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff, teils auch aus Holz, und verfügen über wärmedämmende Verglasung; die Haustür ist als Kunststofftür mit Lichtausschnitt ausgeführt. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Garage, eine Terrasse, befestigte Hofflächen sowie Garten- und Pflanzflächen. Insgesamt bietet die Immobilie eine einfache, solide bauliche Basis mit weiterem Entwicklungspotenzial für Käufer, die ein freistehendes Haus mit großzügigem Grundstück individuell gestalten möchten. Da die Begutachtung lediglich im Rahmen einer Außenbesichtigung erfolgen konnte, beruhen einzelne Angaben auf den Bauunterlagen und dem äußeren Eindruck. Das vollständige Gutachten liegt uns vor und kann Ihnen bei Interesse selbstverständlich kostenlos übersandt werden, um einen noch umfassenderen Eindruck von der Immobilie zu erhalten.

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