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    Online seit: 14.04.2026

    Haus im Haus - große Wohnung mit eigenem Eingang, Terrasse und Stellplatz

    67117 Limburgerhof
    1.650 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.650 €
    Warmmiete: 2.040 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 390 €
    Kaution: 4.950 €

    Standort

    67117 Limburgerhof
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In ruhiger Lage von Limburgerhof befindet sich diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung verteilt auf ca. 131 m², die bald Ihr neues Zuhause sein kann. Das Gebäude wurde komplett kernsaniert, die dabei entstandenen Wohnungen stehen nun frei zum Erstbezug. Ein eigener Eingang oder wahlweise ein Fahrstuhl im Haupteingang bringen Sie zur Wohnung. Eine Diele bietet Platz für Ihre Garderobe und verfügt gleichzeitig über einen direkten Zugang zum angrenzenden Kellerraum. Durch den zentralen Flur gelangen Sie zum offen angelegten Küchen- und Wohnbereich. Große Fensterfronten bringen selbst in der dunkleren Jahreszeit viel Licht hinein und schaffen so eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse, auf dem Sie an sonnigen Tagen entspannen können. Zwei weitere Zimmer richten Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC komplettiert den Grundriss. Das Gebäude wird nachhaltig über eine Photovoltaikanlage mit Strom versorgt, eine Wärmepumpe sorgt über die Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen und insgesamt für geringe Energiekosten. Ein Außenstellplatz, auf dem Sie Ihren Pkw parken können ist vorhanden.

    Ausstattung

    - eigener Zugang - offener Küchen- und Wohnbereich mit angrenzender Terrasse - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Fußbodenheizung - Fliesen- und Parkettboden - Aufzug - direkter Kellerraum - Außenstellplatz - Wärmepumpe - Photovoltaikanlage

    Grundriss

    Grundriss Wohnung 1

    Lage

    Limburgerhof ist eine über 10.000 Einwohner große Gemeinde und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar unweit des Pfälzer Waldes. Wirtschaftlich profitiert Limburgerhof von der Nähe zur BASF mit dem ortseigenen BASF Agrarzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einer Vielzahl vorhanden, für ausgedehntere Shoppingtouren und Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten bieten sich Mannheim, Ludwigshafen, Speyer und Heidelberg an, die in unmittelbarer Nähe liegen. Frische Waren aus der Region kaufen Sie freitags auf dem Wochenmarkt im Ortszentrum. Ärzte aus unterschiedlichen Fachrichtungen stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Der Ort präsentiert sich familienfreundlich: mehrere Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Konzeptionen, zwei Grundschulen, eine Realschule plus, sowie eine Volkshochschule bieten für jedes Alter das passende Bildungsangebot. Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Gesamtschulen oder Berufsschulen finden Sie in den angrenzenden Ortschaften des Rhein-Pfalz-Kreises, in Ludwigshafen oder in Speyer. Im ganzen Ortsgebiet finden sich Spielplätze, die Gemeindebücherei versorgt Groß und Klein mit Lesestoff. Auch an die ältere Generation ist gedacht: Seniornachmittage, der Bürgerbus oder das Nostalgiekino sorgen für die Teilhabe am sozialen Leben. Auch ein Altenheim ist in Limburgerhof vorhanden. Ob Straßenfest, Weihnachtsmarkt oder Feuerwehrfest – Limburgerhof bietet das ganze Jahr über Veranstaltungen an. Kulturbegeisterte kommen besonders bei den Veranstaltungen der Reihe „Kultur im Schlösschen“ oder der Kapelle im Park auf Ihre Kosten. Cineasten freuen sich über das ortseigene Kino, das „kleine Komödie“-Theater im Kultursaal ist weit über die Stadtgrenzen hinweg bekannt und beliebt. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportplätze und Hallen, sowie ein Golfplatz und ein Tennis- und Badmintonclub zur Verfügung, Schwimmbäder gibt es in den Nachbargemeinden Schifferstadt und Mutterstadt. Das rege Vereinsleben mit Vereinen aus den

    Sonstiges

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    VON POLL IMMOBILIEN Speyer

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Speyer

    Impressum

    Exposé-ID: 29684341  |  Referenz-ID: 26 130 018_GG1_sl


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