Urbane Zwei-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet mit circa 38 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Das im Jahr 1935 errichtete Gebäude wurde laufend instandgehalten und zuletzt 2022 modernisiert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer erneuert sowie eine moderne Zentralheizung installiert, wodurch der Wohn- und Energiestandard verbessert wurde. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Die Ausstattung entspricht einem gepflegten Standard, und die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die moderne Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima zur kalten Jahreszeit. Die Erdgeschosslage ermöglicht kurze Wege und zusätzlichen Komfort. Dank des gepflegten Zustands ist ein sofortiger Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand möglich. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Einrichtungsmöglichkeiten schätzen. Im Keller des sanierten Altbaus befindet sich zusätzlich und zugehörig zur Eigentumswohnung ein geräumiger und trockener Abstellraum. Ob als erstes Zuhause, Zweitwohnung oder kompakte Wohnlösung – diese Immobilie überzeugt durch ihre effiziente Nutzung der Fläche.

- Laminatboden / Fliesen - Tageslichtbad mit Badewanne - Heizkörper - Doppelverglaste Kunststofffenster - Handrollläden

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