Helle 3 Zimmer Wohnung direkt am Kanal

Objektbeschreibung: Suchen Sie Ruhe und einen freien Blick ins Grüne? Diese lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Wardenburg (Achternmeer) bietet viel Platz und eine hervorragende Raumaufteilung direkt am Wasser. Die Wohnung ist renoviert, stand nach der letzten Vermietung längere Zeit leer und ist ab sofort bezugsfrei. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 140 m² Eingangsbereich: Besonders schön groß, hell und gut geschnitten – ein einladendes Entrée. Zimmer: 3 helle Räume (ein großes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer). Flur: Ein langer Flur verbindet alle Zimmer optimal miteinander. Sanitär: Modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Stauraum: Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden. Außen: Überdachter Eingangsbereich; eine kleine, gemütliche Sitzecke im Garten kann nach Absprache mit dem Vermieter genutzt werden. Eckdaten & Kosten: Kaltmiete: 850,00 € Nebenkosten: 150,00 € (Vorauszahlung für Wasser, Müll, Versicherung etc.) Gesamtmiete: 1.000,00 € Wichtiger Hinweis: Kosten für Strom und Gas sind nicht in der Miete enthalten. Diese müssen vom Mieter eigenständig beim Versorgungsunternehmen angemeldet und abgerechnet werden. Kaution: 2.000,00 € Verfügbarkeit: Ab sofort Küche: Die Vermietung erfolgt leer (ohne Einbauküche). Besichtigung & Anforderungen: Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir sammeln die Anfragen und melden uns zeitnah bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren (je nach Interesse einzeln oder in kleinen Gruppen). Mieterprofil: Der Vermieter wünscht sich ruhige Personen oder Paare. Ein festes Einkommen wird vorausgesetzt. Haustiere: Die Haltung von Hunde und Katzen ist nicht gestattet. Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzen Angaben zu Ihrer Person (Name, Beruf, gewünschter Einzugstermin).