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    Online seit: 15.04.2026

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    09322 Penig
    239.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    120 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKabel TVKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 239.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Mehr Raum als man erwartet – modernes Familienhaus mit 140 m² Wohnfläche Von außen wirkt dieses Reihenmittelhaus angenehm zurückhaltend. Doch sobald man eintritt, zeigt sich, was wirklich in ihm steckt: rund 140 m² hochwertig kernsanierte Wohnfläche, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohngefühl, das man einem Haus dieser Art kaum zutraut. Zwischen 2018 und 2020 wurde die Immobilie vollständig kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Gewerke erneuert und auf einen zeitgemäßen technischen Stand gebracht. Selbst der Dachstuhl wurde komplett neu aufgebaut und so umgestaltet, dass im Dachgeschoss ein beeindruckend großzügiger Wohnbereich entstanden ist – mit kaum wahrnehmbaren Schrägen und einer offenen, luftigen Atmosphäre, die man in einem klassischen Reihenhaus nur selten findet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein klar strukturierter Eingangsbereich mit Zugang in den geschützten Innenhof. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer großen, ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne – ein Ort, an dem hektische Tage entspannt ausklingen können. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, Hausaufgaben am Tisch und das echte Familienleben. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer verfügt über den direkten Zugang zur Dachterrasse – ein geschützter Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein separates Gäste-WC, das den Familienalltag deutlich komfortabler macht. Das Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier eröffnet sich ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer mit minimalen Schrägen, das vielseitig nutzbar ist – als zentraler Familienbereich, Rückzugsort oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein weiterer möglicher Kaminanschluss unterstreicht den wohnlichen Charakter. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als zusätzliches

    Ausstattung

    Kernsaniert 5 Zimmer Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Gäste WC Kamine

    Grundriss

    Dachgeschoss möbliert

    Lage

    Penig ist eine lebendige Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen im Bundesland Sachsen, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Tal der Zwickauer Mulde zwischen Chemnitz und Leipzig. Mit seinen ca. 8 500 Einwohnern bietet Penig die Vorteile einer überschaubaren Stadt, ohne auf eine vielfältige Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Stadtzentrum ist fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar und deckt den täglichen Bedarf in hervorragender Weise ab: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien stehen zur Verfügung, ebenso Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Dienstleister. Ein besonderer Standortvorteil ist das solide Bildungsangebot direkt im Ort. Neben Kindertagesstätten und einer Grundschule verfügt Penig sowohl über eine Oberschule als auch über ein Gymnasium. Damit können Kinder und Jugendliche ihre gesamte schulische Laufbahn – vom Schuleintritt bis zum Abitur – ohne lange Fahrtwege absolvieren. Kurze Wege bedeuten für Familien mehr Sicherheit, weniger organisatorischen Aufwand und eine hohe Alltagstauglichkeit. Gerade für berufstätige Eltern ist diese Struktur ein entscheidender Pluspunkt. Die Verkehrsanbindung ist sehr solide: Penig wird durch mehrere Bundes- und Staatsstraßen erschlossen, und die Autobahn A72 kann in wenigen Minuten erreicht werden, was schnellen Zugang zu den Wirtschaftszentren Chemnitz, Leipzig und dem umliegenden Mittelsachsen ermöglicht. Auch regionale Busverbindungen sind vor Ort vorhanden. Für Freizeit und Erholung bietet Penig attraktive Möglichkeiten. Die Lage am Fluss Mulde und in einer grünen Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein. Ein Sommerbad, lokale Sportstätten und ein lebendiges Vereinsleben bereichern das Gemeinschaftsangebot. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung kulturelle Akzente wie kleine Cafés, Restaurants und ein Kino. Trotz seiner guten infrastrukturellen Ausstattung bleibt Penig angenehm ruhig und ohne belastende Großindustrie – ein

    Logo Herr Ferry Schubert

    Mein Makler Hartmannsdorf

    Herr Ferry Schubert

    Impressum

    Exposé-ID: 29685223  |  Referenz-ID: MM-009301


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