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        Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Köthel bei Meerane
        Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Köthel bei Meerane 
        Meerane
        10.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Zwei Mehrfamilienhäuser
        Für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Zwei Mehrfamilienhäuser 
        Lunzenau, Altenburger Straße
        12.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
        6.900 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • +++ 2-Seiten Hof mit viel Potenzial +++
        +++ 2-Seiten Hof mit viel Potenzial +++ 
        Göpfersdorf
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        220.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Göpfersdorf
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • günstiges Sanierungsobjekt mit individuellem Entwicklungspotential
        günstiges Sanierungsobjekt mit individuellem Entwicklungspotential 
        Waldenburg , Sachs
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        20.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jedes Kern-Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet!
        Jedes Kern-Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet! 
        Waldenburg , Sachs
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        273.035 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • entwicklungsfähige Doppelhaushälfte zu günstigen Konditionen zu verkaufen
        entwicklungsfähige Doppelhaushälfte zu günstigen Konditionen zu verkaufen 
        Oberwiera
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        60.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus mit stilvollen Details!
        Ein Architektenhaus mit stilvollen Details! 
        Oberwiera
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        304.650 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Haus  mit 2 Wohnungen Garten und Pool
        Großes Haus mit 2 Wohnungen Garten und Pool 
        Remse b Glauchau
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        199.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Traumhaftes Anwesen mit luxuriösem Bungalow und paradiesischem Garten mit Schwimmteich und Sauna
        Traumhaftes Anwesen mit luxuriösem Bungalow und paradiesischem Garten mit Schwimmteich und Sauna 
        Nobitz
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Limbach
        Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Limbach 
        Wolkenburg-Kaufungen
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        218.400 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationenhaus auf traumhaften Grundstück
        Mehrgenerationenhaus auf traumhaften Grundstück 
        Penig
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Mehrfamilien-/Mehrgenerationshaus/Gewerbeobjekt in Penig - viele Möglichkeiten
        Mehrfamilien-/Mehrgenerationshaus/Gewerbeobjekt in Penig - viele Möglichkeiten 
        Penig
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Mehrfamilien-/Mehrgenerationshaus/Gewerbeobjekt in Penig - viele Möglichkeiten
        Mehrfamilien-/Mehrgenerationshaus/Gewerbeobjekt in Penig - viele Möglichkeiten 
        Penig
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Penig mit seiner historischen Kleinstadt - Hier könnte bald Ihr Haus stehen
        Penig mit seiner historischen Kleinstadt - Hier könnte bald Ihr Haus stehen 
        Penig
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        320.100 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 09212 Limbach-Oberfrohna, Dorfstr.
        Einfamilienhaus in 09212 Limbach-Oberfrohna, Dorfstr. 
        Wolkenburg-Kaufungen
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        218.400 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
      • +++Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Penig+++
        +++Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Penig+++ 
        Penig
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        75.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick  auf´s Stadtzentrum von Penig
        Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick auf´s Stadtzentrum von Penig 
        Penig
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        89.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        Das Architektenhaus  für eigene Ideen und Wünsche!
        Das Architektenhaus für eigene Ideen und Wünsche! 
        Penig
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        358.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Leben Sie in diesem Bungalow Ihren Wohntraum
        Leben Sie in diesem Bungalow Ihren Wohntraum 
        Niederfrohna
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        224.900 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Göpfersdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Göpfersdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Göpfersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Göpfersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Göpfersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Göpfersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Göpfersdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Göpfersdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Göpfersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Göpfersdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Göpfersdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Göpfersdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.