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      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Göpfersdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Waldenburg/Sachsen
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Waldenburg/Sachsen  
        Waldenburg , Sachs, Roter Graben 7 - 9
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        931 m²
        Wohnfläche
      • denkmalgeschütztes Reihenhaus an Liebhaber in Waldenburg/Sachs.zu verkaufen
        denkmalgeschütztes Reihenhaus an Liebhaber in Waldenburg/Sachs.zu verkaufen 
        Waldenburg , Sachs, Altenburger Str. 10
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        278 m²
        Grundstücksfl.
      • Charmantes Einfamilienhaus mit wunderbarer Wohnatmosphäre für die ganze Familie!
        Charmantes Einfamilienhaus mit wunderbarer Wohnatmosphäre für die ganze Familie! 
        Waldenburg , Sachs
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        198.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenhaus in 08396 Waldenburg, Bahnhofstr.
        Reihenhaus in 08396 Waldenburg, Bahnhofstr. 
        Waldenburg , Sachs
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        54.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaftes Dreier-Ensemble direkt am Park - Wohnhaus/Gastronomie in Waldenburg/Sachsen
        Traumhaftes Dreier-Ensemble direkt am Park - Wohnhaus/Gastronomie in Waldenburg/Sachsen 
        Waldenburg , Sachs, Grünfelder Str. 38/40
        Ausstattung: provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        1.304 m²
        Grundstücksfl.
      • +++ Bauernhaus mit Nebengelass und landwirtschaftlicher Nutzfläche in ländlicher Lage +++++
        +++ Bauernhaus mit Nebengelass und landwirtschaftlicher Nutzfläche in ländlicher Lage +++++  
        Penig
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        379.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
      • +++ Bauernhaus mit Nebengelass und landwirtschaftlicher Nutzfläche in ländlicher Lage +++++
        +++ Bauernhaus mit Nebengelass und landwirtschaftlicher Nutzfläche in ländlicher Lage +++++  
        Penig
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        379.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Doppelhaushälfte in Waldenburg
        Doppelhaushälfte in Waldenburg 
        Waldenburg , Sachs, Siedlung Naundorf 20
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        19.900 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stilvolle Altbauvilla
        Stilvolle Altbauvilla 
        Penig
        Ausstattung: keine Angabe
        198.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Ein schöner Blick in die Zukunft: So könnte Ihr Familienhaus aussehen!
        Ein schöner Blick in die Zukunft: So könnte Ihr Familienhaus aussehen! 
        Penig
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        329.900 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ideales Architektenhaus für Familien, die viel Platz brauchen!
        Ideales Architektenhaus für Familien, die viel Platz brauchen! 
        Penig
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        346.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohnliebe auf den ersten Blick mit Balkon im Elternbereich!
        Wohnliebe auf den ersten Blick mit Balkon im Elternbereich! 
        Penig
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        352.900 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Stilvoll bis ins Detail unser Architektenhaus Luna!
        Stilvoll bis ins Detail unser Architektenhaus Luna! 
        Penig
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        289.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues Einfamilienhaus in Penig mit Erker und bodentiefen Fenstern
        Ihr neues Einfamilienhaus in Penig mit Erker und bodentiefen Fenstern 
        Penig
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        267.400 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stufenlos ins neue Zuhaus - Ihr neuer Bungalow in Penig
        Stufenlos ins neue Zuhaus - Ihr neuer Bungalow in Penig 
        Penig
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        289.700 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ab ins neue Zuhause mit dieser Stadtvilla in Penig
        Ab ins neue Zuhause mit dieser Stadtvilla in Penig 
        Penig
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        292.800 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Wohnfläche bietet Ihnen dieses neue Zuhause in Penig
        Viel Wohnfläche bietet Ihnen dieses neue Zuhause in Penig 
        Penig
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Neubau
        367.900 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Penig mit seiner historischen Kleinstadt - Hier könnte bald Ihr Haus stehen
        Penig mit seiner historischen Kleinstadt - Hier könnte bald Ihr Haus stehen 
        Penig
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        321.800 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Penig
        195.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Göpfersdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Göpfersdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Göpfersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Göpfersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Göpfersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Göpfersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Göpfersdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Göpfersdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Göpfersdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Göpfersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Göpfersdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Göpfersdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Göpfersdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.