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      • Für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Zwei Mehrfamilienhäuser
        Für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Zwei Mehrfamilienhäuser 
        Lunzenau, Altenburger Straße
        11.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
        6.900 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Köthel bei Meerane
        Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Köthel bei Meerane 
        Meerane
        13.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ländliche Idylle und Platz für Ideen: Doppelhaushälfte mit Garten und Ausbaureserve in Nobitz nahe Altenburg
        Ländliche Idylle und Platz für Ideen: Doppelhaushälfte mit Garten und Ausbaureserve in Nobitz nahe Altenburg 
        Jückelberg
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        105.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Wochenendhaus inmitten absolut idyllischer, ruhiger Lage
        Traumhaftes Wochenendhaus inmitten absolut idyllischer, ruhiger Lage 
        Frohburg
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz
        38.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Göpfersdorf
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • +++ 2-Seiten Hof mit viel Potenzial +++
        +++ 2-Seiten Hof mit viel Potenzial +++ 
        Göpfersdorf
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        220.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Traumhaftes Anwesen mit luxuriösem Bungalow und paradiesischem Garten mit Schwimmteich und Sauna
        Traumhaftes Anwesen mit luxuriösem Bungalow und paradiesischem Garten mit Schwimmteich und Sauna 
        Nobitz
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Haus in ruhiger Lage im Zentum zum aus und umbauen!
        Haus in ruhiger Lage im Zentum zum aus und umbauen! 
        Frohburg
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Dielenboden
        69.999 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus
        Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus 
        Kohren-Sahlis
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne
        59.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen und arbeiten unter einem Dach
        Wohnen und arbeiten unter einem Dach 
        Nobitz
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      •  Großes Haus zum aus und umbauen!
        Großes Haus zum aus und umbauen! 
        Nobitz
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Dielenboden, Zentralheizung
        39.999 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • entwicklungsfähige Doppelhaushälfte zu günstigen Konditionen zu verkaufen
        entwicklungsfähige Doppelhaushälfte zu günstigen Konditionen zu verkaufen 
        Oberwiera
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        60.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Nobitz
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationenhaus zur vielfältigen Nutzung
        Mehrgenerationenhaus zur vielfältigen Nutzung 
        Penig
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Mehrfamilien-/Mehrgenerationshaus/Gewerbeobjekt in Penig - viele Möglichkeiten
        Mehrfamilien-/Mehrgenerationshaus/Gewerbeobjekt in Penig - viele Möglichkeiten 
        Penig
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Mehrfamilien-/Mehrgenerationshaus/Gewerbeobjekt in Penig - viele Möglichkeiten
        Mehrfamilien-/Mehrgenerationshaus/Gewerbeobjekt in Penig - viele Möglichkeiten 
        Penig
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus mit stilvollen Details!
        Ein Architektenhaus mit stilvollen Details! 
        Oberwiera
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        304.650 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Penig mit seiner historischen Kleinstadt - Hier könnte bald Ihr Haus stehen
        Penig mit seiner historischen Kleinstadt - Hier könnte bald Ihr Haus stehen 
        Penig
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        320.100 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick  auf´s Stadtzentrum von Penig
        Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick auf´s Stadtzentrum von Penig 
        Penig
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        89.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Das Architektenhaus  für eigene Ideen und Wünsche!
        Das Architektenhaus für eigene Ideen und Wünsche! 
        Penig
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        358.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Langenleuba-Niederhain stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Langenleuba-Niederhain überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langenleuba-Niederhain sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langenleuba-Niederhain mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langenleuba-Niederhain gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langenleuba-Niederhain oder 4-Zimmer-Wohnung in Langenleuba-Niederhain ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Langenleuba-Niederhain um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Langenleuba-Niederhain oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langenleuba-Niederhain zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Langenleuba-Niederhain und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Langenleuba-Niederhain.

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          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.