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      • Ländliche Idylle u. Raum für Ideen: Geräumiges EFH auf weitläufigem Gartengrundstück nahe Altenburg
        60.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Nobitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEUBAU Wohnquartier #Schweizer Höhe I Bungalow inkl. Grundstück I Massivhaus I Bezugsfertig
        428.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEUBAU Wohnquartier #Schweizer Höhe I Massivhaus  mit großem Grundstück I Design-Bad I Bezugsfertig
        448.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bestlage! Architekten-Haus in Altenburg mit großem Grundstück und Badeteich -  ca. 1.931 qm Grund
        718.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 04600 Altenburg, Mauerstr.
        Einfamilienhaus in 04600 Altenburg, Mauerstr. 
        Altenburg , Thür
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        10.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Grundstücksfl.
      • 2 geschossiges Massivhaus im Zentrum von Altenburg
        2 geschossiges Massivhaus im Zentrum von Altenburg 
        Altenburg , Thür
        Ausstattung: keine Angabe
        25.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus in der Innenstadt
        Wohnhaus in der Innenstadt 
        Altenburg , Thür
        Ausstattung: Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        199.900 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein Haus mit großem Potenzial!!!Sanierungsbedürftigt
        Ein Haus mit großem Potenzial!!!Sanierungsbedürftigt 
        Altenburg , Thür
        Ausstattung: keine Angabe
        315.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Haus mit einem großen Potenzial!!!
        Sanierungsbedürftiges Haus mit einem großen Potenzial!!! 
        Altenburg , Thür
        Ausstattung: keine Angabe
        145.200 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Altenburg , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Windischleuba
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Altenburg - Mein Traumhaus
        Altenburg - Mein Traumhaus 
        Altenburg , Thür, Piererstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        161.560 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein idyllisches Haus für Liebhaber der Ruhe.
        Ein idyllisches Haus für Liebhaber der Ruhe. 
        Saara b Schmölln, Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Altenburg - Ideal für junge Familien mit Kind
        Altenburg - Ideal für junge Familien mit Kind 
        Altenburg , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Neubau
        177.840 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Altenburg - Hier fühlen Sie sich zuhause!
        Altenburg - Hier fühlen Sie sich zuhause! 
        Altenburg , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        161.560 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ObjNr:B-18069 - DHH in ruhiger Lage möchte belebt werden
        ObjNr:B-18069 - DHH in ruhiger Lage möchte belebt werden 
        Langenleuba-Niederhain
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        92.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ObjNr:B-15287 - Einfamilienhaus sucht neue Bewohner
        ObjNr:B-15287 - Einfamilienhaus sucht neue Bewohner 
        Langenleuba-Niederhain
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden
        25.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ObjNr:18069 - Hübsche DHH sucht neue Familie
        ObjNr:18069 - Hübsche DHH sucht neue Familie 
        Langenleuba-Niederhain
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        92.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ObjNr:15287 - Kleines Einfamilienhaus sucht Handwerker
        ObjNr:15287 - Kleines Einfamilienhaus sucht Handwerker 
        Langenleuba-Niederhain
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden
        25.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nobitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nobitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nobitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nobitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nobitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nobitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Nobitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nobitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nobitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nobitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nobitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nobitz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nobitz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.