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      • 1/17
        Unsaniertes MFH in Altenburg mit Denkmal-AfA
        Unsaniertes MFH in Altenburg mit Denkmal-AfA 
        Altenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        298.000 €
        Kaufpreis
        1.411 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • 1/45
        Ländliche Idylle ohne Grundstückskosten ... Komfortabler Bungalow auf Erbbaupachtgrundstück
        Ländliche Idylle ohne Grundstückskosten ... Komfortabler Bungalow auf Erbbaupachtgrundstück 
        Altenburg / Kosma, Hauptstraße 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        250.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        3-Seiten-Hof-Oase mit 4 Gebäuden, eigenem Teich und ca.10.073 m² Grundstück
        3-Seiten-Hof-Oase mit 4 Gebäuden, eigenem Teich und ca.10.073 m² Grundstück 
        Langenleuba-Niederhain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        450.000 €
        Kaufpreis
        3.500 m²
        Wohnfläche
        50
        Zimmer
      • 1/20
        Einfamilienhaus in ländlicher Region zu verkaufen
        Einfamilienhaus in ländlicher Region zu verkaufen 
        Göhren Kr. Altburger Land, Hauptstr. 12
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        145.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Solide Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gößnitz
        Solide Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gößnitz 
        Gößnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        139.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Mehrfamilienhaus zur Sanierung
        Mehrfamilienhaus zur Sanierung 
        Gößnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        37.200 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/7
        +++ Bauen Sie Ihr Traumhaus mit RENSCH-HAUS in Gößnitz +++
        +++ Bauen Sie Ihr Traumhaus mit RENSCH-HAUS in Gößnitz +++ 
        Gößnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Ihr Projekt für ein neues und anspruchsvolles Zuhause!
        Ihr Projekt für ein neues und anspruchsvolles Zuhause! 
        Schmölln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum
        48.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Einfamilienhaus auf ehemaligem Mühlengrundstück: Ideal für Handwerker zur Selbstverwirklichung
        Einfamilienhaus auf ehemaligem Mühlengrundstück: Ideal für Handwerker zur Selbstverwirklichung 
        Frohburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        135.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Ca. 175 m² Wohnfläche mit großem Grundstück in Borna/Neukirchen, vor den Toren von Leipzig
        Ca. 175 m² Wohnfläche mit großem Grundstück in Borna/Neukirchen, vor den Toren von Leipzig 
        Borna / Neukirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Swimmingpool, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        330.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Ihr Anlageobjekt mit 2 Mietparteien + freier Gewerberaum- 
erster Blick in 360° Online Tour!!
        Ihr Anlageobjekt mit 2 Mietparteien + freier Gewerberaum- erster Blick in 360° Online Tour!! 
        Schmölln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        149.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
      • 1/26
        Gemütliches 5,5 Zimmer Reihenendhaus zum Toppreis in ruhiger Lage
        Gemütliches 5,5 Zimmer Reihenendhaus zum Toppreis in ruhiger Lage 
        Meerane
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        81.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz
        gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz 
        Ponitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin
        197.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Historisches Reihenmittelhaus mit modernem Charme!
        Historisches Reihenmittelhaus mit modernem Charme! 
        Waldenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        75.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Geräumige Immobilie mit Platz für individuelle Gestaltungen
        Geräumige Immobilie mit Platz für individuelle Gestaltungen 
        Meerane
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, provisionsfrei
        56.700 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/2
        Haus sucht glückliche Familie
        Haus sucht glückliche Familie 
        Meerane
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        100.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/2
        Wunderschönes Fachwerkhaus
        Wunderschönes Fachwerkhaus 
        Waldenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        60.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/2
        Schöne Doppelhaushälfte mit Garten nahe Leipzig
        Schöne Doppelhaushälfte mit Garten nahe Leipzig 
        Regis-Breitingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        149.700 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Ein historisches Schmuckstück für Liebhaber, voll vermietet, im schönen Altenburger Land
        Ein historisches Schmuckstück für Liebhaber, voll vermietet, im schönen Altenburger Land 
        Meuselwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/8
        Fortlaufend renoviertes Mehrfamilienhaus
        Fortlaufend renoviertes Mehrfamilienhaus 
        Meerane
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum
        340.000 €
        Kaufpreis
        382 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Nobitz

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nobitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nobitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nobitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nobitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nobitz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nobitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Nobitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nobitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nobitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Nobitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nobitz.

          Immobilien-Zusatzservices für Nobitz

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nobitz

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.