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    Online seit: 16.04.2026

    +++1 Zimmer Gartenwohnung+++ in Neusäß

    86356 Neusäß
    600 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 600 €
    Warmmiete: 800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.950 €

    Standort

    86356 Neusäß
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusäß! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet ca. 40 m² Wohnfläche und vereint Komfort mit praktischer Funktionalität. Der großzügige, helle Wohnraum lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft geeignet ist. Die Wohnung ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Perfekt für Singles oder Pendler, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Mietobjekt in Neusäß zu entdecken!

    Ausstattung

    - Räume frisch gestrichen - Duschbad - abgetrennte Küche (ohne Tür) - Rollläden - kleine überdachte Terrasse - Gartenanteil - Stellplatz in der Tiefgarage - großes Kellerabteil - gepflegte Wohnanlage

    Lage

    Die Immobilie in der Hauptstraße 43 befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Neusäß, einer gefragten Wohnstadt westlich von Augsburg. Die Hauptstraße zählt zu den wichtigsten Verbindungsachsen des Ortes und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleister sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch das nahegelegene Stadtzentrum von Augsburg mit seiner vielfältigen Auswahl an Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Neusäß bietet eine direkte Anbindung an den Regionalverkehr in Richtung Augsburg und München. Die Augsburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus bestehen schnelle Verbindungen zur B17 sowie zur Autobahn A8 (München–Stuttgart). Mehrere Buslinien sorgen für eine gute regionale Vernetzung.

    Sonstiges

    Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124. HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
    Logo Frau Angela Bergmann

    Siemax Immobilien GmbH

    Frau Angela Bergmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29687248  |  Referenz-ID: AB2133_02


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