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    Online seit: 16.04.2026

    Ihre Fläche. Ihre Nutzung. Ihre Möglichkeiten.

    40699 Erkrath
    2.870 €
    Kaltmiete
    205 m²
    Fläche
    113 m²
    Teilbar ab

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.870 €
    Warmmiete: 3.485 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 615 €

    Standort

    40699 Erkrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für gewerbliche als auch dienstleistungsorientierte Konzepte. Ob Büro, Praxis, Schulungszentrum oder Eventfläche. Auch gastronomische Angebote wie ein Café oder ein kleiner Supermarkt sind denkbar. - Baujahr 1997 / Modernisierung 2025 - großzügiger Empfangsbereich - flexible Flächen zwischen ca. 110 m² und 850 m² - barrierefrei im Erdgeschoss – Aufzug vorhanden - Starkstrom vorhanden - Gasheizung - Ausstattung nach Mieterwunsch - bis zu 10 Stellplätze optional - Raumaufteilung optional nach Mieterwunsch - bezugsfrei nach Absprache

    Lage

    Die moderne Mittelstadt mit ihren 46.000 Einwohnern liegt mitten im Zentrum von NRW direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Alt-Erkrath, ein idealer Standort am Rand der Landeshauptstadt Düsseldorf, eignet sich perfekt für den Firmensitz. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Diese Flächen liegen an der Verbindung zwischen Mettmann und Düsseldorf. In weniger als zehn Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt A46 mit direkter Anbindung zum Hildener Kreuz und die A3 zu erreichen und bietet Ihnen eine perfekte Erreichbarkeit der Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Neuss oder des Ruhrgebiets. Bushaltestellen liegen weniger als 150 m und S-Bahnhof weniger als 1 km entfernt. Auch das „BAVIER-CENTER„ mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt in 900 m Entfernung.

    Sonstiges

    Energieausweis: nicht vorhanden/in Vorbereitung
    Logo Herr Holger Blücher

    Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Holger Blücher

    Impressum

    Exposé-ID: 29687250  |  Referenz-ID: 1441V_3


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