Ruhe, Raum und Natur – Modernisiertes Wohnhaus mit großem Grundstück

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Leezdorf präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Immobilie komfortabel ebenerdig bewohnen lässt und somit auch langfristig ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Hier befindet sich der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses: ein großzügiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Für zusätzlichen Komfort sorgt hier eine elektrische Markise, die an warmen Tagen angenehmen Schatten spendet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine modernisierte Küche, ein Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer. Die neu strukturierte Diele sorgt für eine angenehme Raumführung, während praktische Nebenräume wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum den Alltag erleichtern. Durch diese Aufteilung ist ein vollständiges Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich. Zudem ist die Immobilie mit Rollläden ausgestattet, die im Erdgeschoss teilweise elektrisch bedienbar sind und sowohl Komfort als auch Sicherheit erhöhen. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot durch weitere gut geschnittene Zimmer. Hier stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Die Räume eignen sich ideal als Rückzugsorte, für Kinder oder für das Arbeiten im Homeoffice und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight der Immobilie: Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.100 m² in attraktiver Feldrandlage genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick in die Natur. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zur Entfaltung und wird durch ein gemütliches Gartenhaus mit integrierter Sauna ergänzt –

– Ruhige Lage – Feldrandlage – Großzügiges Grundstück – Ebenerdiges Wohnen – Umfassend modernisiert – Großer Anbau im Erdgeschoss – Heller, großzügiger Wohnbereich – Terrasse mit Südwestausrichtung – Elektrische Markise auf der Terrasse – Rollläden, teilweise elektrisch – Modernes Badezimmer (EG) – Praktische Nebenräume – Garage mit elektrischem Garagentor – Gartenhaus mit Sauna

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