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    Online seit: 17.04.2026

    ++ wunderschöne & sonnige 2-Raum-Wohnung mit Balkon - in ruhiger Lage von Zwickau ++

    Alexanderstr. 11, 08058 Zwickau
    280 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 280 €
    Warmmiete: 425 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 145 €
    Kaution: 560 €

    Standort

    Alexanderstr. 11, 08058 Zwickau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/JW9mkvjP-nE In der Alexanderstraße 11 in Zwickau erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss. Auf ca. 46,3 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Pendler oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – perfekt für den Feierabend oder den ersten Kaffee am Morgen. Die Wohnung überzeugt durch einen pflegeleichten Laminatboden in den Wohnräumen, während Küche, Flur und Bad modern gefliest sind. Das Badezimmer ist mit einer neuen Badewanne ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Ein separater Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss, ebenso steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße kombiniert entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Kostenfreie Stellplätze finden sich in den umliegenden Straßen – ein praktischer Vorteil im Alltag. Freuen Sie sich zudem auf eine freundliche Hausgemeinschaft sowie einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter, der für ein angenehmes Mietverhältnis sorgt. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die eine kompakte, helle und ruhige Wohnlösung mit Balkon suchen – sei es als erstes eigenes Zuhause, als Paarwohnung oder für Berufspendler. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Pölbitz war rund 800 Jahre eigenständig und wurde 1895 als erste Ortschaft ein Teil der Stadt Zwickau. Damals hatte Pölbitz rund 2.000 Einwohner, heute sind es rund 4.000. Der Stadtteil hat eine positive Sozial- und Alterstruktur mit ca. 15% Kinder- und rund 20% Altenanteil. Noch im gleichen Jahr der Eingemeindung wurde der Bahnhaltepunkt Pölbitz an der Bahnstrecke Dresden-Werdau eröffnet. Um 1903 wurde das Konzert- und Ballhaus Neue Welt und die noch heute geschätzte Jugendstilparkanlage an der Leipziger Straße (heute Park Neue Welt) errichtet. Der Ausbau der Wohnbebauung erfolge nach dem 2. Weltkrieg zwischen 1950 und 1970, überwiegend in einer dreigeschossigen Reihenhausbebauung und offener Gründerzeitquartiersbauart. Pölbitz ist an das Straßenbahnnetz angebunden und wird mit 2 Linien bedient. Die Stadt bietet ein funktionales Netz an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants, ein vitales Vereinsleben und hat überregional bedeutsame Bildungsstätten und Kultureinrichtungen. Der weltberühmte Komponist Robert Schumann wurde in dieser Stadt geboren. Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Zwickauer Umland bietet atemberaubende Naturerlebnisse und eine einmalige historische Kulturvielfalt. Viele Schlösser und Burgen laden zum Entdecken ein. Genießen Sie Parks, Gärten, Badeseen. Zwickau verzaubert seine Einwohner durch eine hohe Lebensqualität. Ein ganz besonderes Flair.

    Sonstiges

    VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/JW9mkvjP-nE
    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29689539  |  Referenz-ID: 2026-04-49358


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