Luxuriöse Familienoase in Drestedt – Modernes Wohnen in idyllischer Natur

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise in der Gemeinde Drestedt überzeugt durch seine moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück von ca. 1.800 m². Das im Jahr 2011 in hochwertiger Fertigteilbauweise errichtete Haus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik und einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen an Qualität, Nachhaltigkeit und Wohngefühl. Die Wohnfläche von ca. 167 m² verteilt sich auf drei Ebenen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienzuhause, mit separatem Homeoffice oder zusätzlichen Gästezimmern. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre in allen Bereichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m² im voll unterkellerten Bereich. Dieser bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und stilvoll in das Gesamtbild integriert und ermöglicht einen direkten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Hier eröffnet sich ein attraktiver Außenbereich mit viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Bewirtschaftung. Unterstützt wird dieses

- Moderne Fertigteilbauweise aus dem Baujahr 2011 - Großzügiges Grundstück mit ca. 1.800 m² Fläche - Ca. 167 m² Wohnfläche auf drei gut durchdacht aufgeteilten Etagen - Fünf helle, gut geschnittene Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Vier komfortable Schlafzimmer – ideal für Familien und Homeoffice - Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Praktisches, separates Gäste-WC - Hochwertige Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung - Voll unterkellertes Haus mit viel Stauraum und Nutzungspotenzial - Angenehme, energieeffiziente Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung - Automatische Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima - Photovoltaikanlage mit 24 Modulen und ca. 4,8 kWp Leistung - Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten - Großzügiger Garten zur individuellen Gestaltung und Erholung - Ein komfortables Carport mit zwei praktischen Stellmöglichkeiten

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