++ 1-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Ambiente mit schönem Ausblick ins Grüne ++

Wir möchten Sie unbedingt bitten, diesen Text vollständig zu lesen und sich an die angebotene Vorgehensweise unserer Vermarktung zu orientieren - vielen Dank. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen, familiären Mehrfamilienhaus im beliebten Frankfurter Stadtteil Oberrad und verbindet urbanes Leben mit angenehmem Wohnkomfort. Mit ca. 25,5 m² Wohnfläche im Untergeschoss bietet die 1-Zimmerwohnung eine kompakte und gut nutzbare Aufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich flexibel einrichten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und funktionaler Ausstattung versehen und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Auch die Küche überzeugt mit ... ... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage aus einem der Immobilienportale heraus oder direkt über unsere Homepage und aus dem Objekt heraus unter; https://langimmobilien.de/expose/1-zimmer-wohnung-in-gepflegtem-ambiente-mit-schoenem-ausblick-ins-gruene-24131646/ BITTE rufen Sie nicht direkt an, sondern lesen hier alles durch und "folgen" der Vorgehensweise... Sofern Sie das ausführliche Exposé anfordern, kommen Sie in den Vorteil der Möglichkeit, sich die Wohnung bereits vorab und "virtuell" anzuschauen. Automatisch kommen wir dann auch auf Sie zu, um z.B. auch eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

• ab sofort bezugsfrei • 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad • praktisch geschnittene ca. 25,5 m² Wohnfläche • Baujahr 1968 • Untergeschoss • familiäre Hausgemeinschaft • Garten zur Gemeinschaftsnutzung • für mehr Details das ausführliche Exposé anfordern, gerne hier; https://langimmobilien.de/expose/1-zimmer-wohnung-in-gepflegtem-ambiente-mit-schoenem-ausblick-ins-gruene-24131646/

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2025. Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist D. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.