Haus mit 4 Wohnungen auf über 1.400m² großen Grundstück

Das Haus mit 4 Wohneinheiten und einem großen Grundstück von über 1.400 m² befindet sich in einer Sackgasse bei Bad Wörishofen. Highlight!! Der hintere Teil ist bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) inkl. genehmigter Bauvoranfrage für zwei Doppelhaushälften (oder Einfamilienhaus). Wohnsituation: - Erdgeschoss seit kurzem leerstehend und renovierungsbedürftig - Obergeschoss 2 Apartments beide seit 31.03.2026 leerstehend und sofort zur Verfügung inkl. 2 Einbauküchen - Dachgeschoss noch vermietet bis 01.10.2026 Potenzial: - Mietsteigerungspotenzial bei allen Einheiten durch Mieterhöhung oder Neuvermietung - Ideal für Kapitalanleger - Flexibler Nutzungsspielraum - Mehrgenerationen inkl. Bebauung im hinteren Grundstücksteil Hinweis: Allgemein ist das Haus teilweise renovierungsbedürftig. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- 4 Wohneinheiten - voll unterkellert - 2 große Garagen inkl. Werkstatt/Schuppen - Balkon - Großer Garten in ruhiger Sackgasse - hintere Teil bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) - Gartenhäuschen - Öl Zentralheizung zum Teil erneuert - Stromzähler für jede Wohneinheit - Haus ist nicht aufgeteilt

Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.