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    Online seit: 21.04.2026

    Wohnen im Grünen – Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten in Riedstadt

    64560 Riedstadt
    449.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    193 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Provision: 16.029,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    64560 Riedstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Ein besonderer Blickfang ist der schön angelegte Garten mit Südausrichtung, der dank seiner optimalen Sonnenlage viel Licht und eine hohe Aufenthaltsqualität im Außenbereich bietet. Der Garten verfügt zudem über einen eigenen Brunnen, der eine komfortable und nachhaltige Bewässerung ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer fortgeschrittenen Modernisierungsphase, in deren Rahmen bereits wesentliche Maßnahmen umgesetzt wurden. Gleichzeitig haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, verbleibende Arbeiten nach eigenen Vorstellungen zu vollenden und dem Haus den letzten persönlichen Schliff zu verleihen. Als Reihenmittelhaus überzeugt die Immobilie zudem durch ihre energieeffiziente Bauweise: Die seitliche Bebauung sorgt für geringere Wärmeverluste und ein angenehmes Wohnklima. Darüber hinaus bietet der kompakte und gut nutzbare Grundriss ein effizientes Raumkonzept mit optimaler Flächenausnutzung. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als gepflegtes Zuhause mit großem Garten, moderner Basis und attraktivem Entwicklungsspielraum in ruhiger Wohnlage.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Leeheim, einem beliebten und ruhigen Stadtteil von Riedstadt, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Sicherheit und Wohnqualität – ideal für Familien, Paare und alle, die entspanntes Wohnen schätzen. Leeheim verbindet dörflichen Charme mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Ort beziehungsweise in den umliegenden Stadtteilen gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung des Hessischen Rieds mit Feldern, Rheinauen sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen sind Darmstadt, Groß-Gerau und das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sich der Standort auch für Pendler eignet. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus verkehrsberuhigtem Wohnumfeld, naturnaher Umgebung und solider Anbindung – ein attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität und langfristiger Wohnattraktivität.

    Logo Nils Feldmann

    PlanetHome

    Nils Feldmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29692682  |  Referenz-ID: 731095


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