Ostseenah wohnen: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – Mietkauf möglich!

Das Haus „Achtern Diek“ ist ein modernes, architektonisch anspruchsvolles Gebäude, das 2005 im malerischen Ortsteil Redewisch von Boltenhagen errichtet wurde. Teil des „Wohnparks Redewisch“, besticht es durch seine harmonische Integration in die natürliche Umgebung und die durchdachte Bauweise, die sowohl Komfort als auch ästhetische Ansprüche erfüllt. Die Wohnanlage ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre umgeben, die eine perfekte Balance zwischen Nähe zur Natur und urbanem Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Hauses „Achtern Diek“: Das Gebäude liegt in einer Eckposition und ermöglicht daher sowohl eine hervorragende Belichtung der Wohnungen als auch einen weitreichenden Blick auf die umgebende Architektur und die typische Landschaft des Nordens. Die weiten Ausblicke, das sanfte Rauschen des Meeres in der Nähe und die frische, gesunde Küstenluft verleihen dem Haus eine besondere Lebensqualität. Das Gebäude ist in mehrere Wohnungen unterteilt, die großzügig geschnitten sind und sich durch helle, lichtdurchflutete Räume auszeichnen. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einem gemütlichen, heimeligen Ambiente macht das Haus „Achtern Diek“ zu einem idealen Ort für dauerhaftes Wohnen oder einen Aufenthalt auf Zeit. Die gut durchdachte Infrastruktur des Hauses umfasst einen Fahrstuhl, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert, sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradabstellräume im Untergeschoss. Für die Anwohner steht z.T. ein Außenstellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der das tägliche Leben komfortabel macht und zusätzlichen Platz bietet. Das Haus „Achtern Diek“ ist ein Ort, an dem modernes Wohnen auf natürliche Ruhe trifft – perfekt für Menschen, die sowohl das Leben in einer naturnahen Umgebung genießen möchten als auch die Nähe zu den Vorzügen des Ostseeortes Boltenhagen schätzen.

Die sonnige und durchdachte 2-Zimmer-Wohnung bietet einen schönen Blick auf die malerische Umgebung mit den angrenzenden, architektonisch ansprechenden Einfamilienhäusern. Durch die Ecklage der Wohnung und die großzügige Dachterrasse, die in einem 90-Grad-Winkel ausgerichtet ist, erlangen die Räume eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Dachterrasse - ein perfekter Ort, um den Tag bei einem atemberaubenden Blick auf den Himmel des Nordens ausklingen zu lassen. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail und dem Ziel eingerichtet, ein gemütliches Zuhause für den Erstwohnsitz zu schaffen. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Ein einladender Wohnbereich, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, die ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad (mit großzügiger Eckdusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper) sowie ein Flur. Die separat angeordnete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über einen Kühlschrank mit 3-Sterne-Gefrierfach, einen Backofen, ein Cerankochfeld und eine Mikrowelle verfügt. Sie ist so konzipiert, dass auch ein kleiner Tisch für zwei Personen darin Platz findet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Dachterrasse, die besonders morgens ein idyllischer Ort für ein entspanntes Frühstück ist. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 21 m² große Wohnzimmer. Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen sorgt für erholsamen Schlafkomfort und lässt viel Tageslicht hinein. Der architektonisch gut durchdachte Grundriss der Wohnung, kombiniert mit großzügigen Fensterelementen, schafft ein helles, einladendes Ambiente. Das Rauschen des Meeres bei anlandigem Wind und das milde, klimafreundliche Wetter vermitteln stets das Gefühl, hier zu verweilen und das Leben zu genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung. Im Untergeschoss des Hauses stehen zudem zwei Gemeinschaftsfahrradabstellräume zur Verfügung.

- Mietkauf möglich, der Erwerb kann Anfang 2028 erfolgen, die bis zum Erwerb gezahlten monatlichen Kaltmieten werden angerechnet - die Mietzeit beträgt vorerst 2 Jahre (bis 31.12.2027) - die Wohnung wird möbliert angeboten - z.T. elektrischer Rollladen an Fenster im Wohnzimmer - z.T. an den Fenstern Fliegenschutzgitter vorhanden - 1 Tiefgaragenstellplatz (g.G. monatlich 50, -- Euro, die Kosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten - der Fußboden der Wohnung ist z.T. gefliest bzw. mit Laminat verlegt - ein Internetanschluss ist vorhanden - im Objekt befinden sich 2 Fahrradabstellräume (Gemeinschaftseigentum) - im Objekt befindet sich ein Fahrstuhl