Stilvoll modernisierte 4 -Zimmer- Wohnung auf einem historischen Vierkanthof in Bedburg

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese modernisierte großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bedburg -Kleintroisdorf. Sie wohnen künftig auf einem großen, charmantem Vierkanthof mit historischem Charakter, der durch sein ursprüngliches Mauerwerk geprägt ist und zugleich moderne, hochwertig ausgestattete Wohnungen bietet. Dank des separaten Eingangs entsteht ein nahezu eigenständiges Wohngefühl, das den besonderen Haus-im-Haus-Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt - ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie sein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Das Raumangebot wird durch drei gut geschnittene Zimmer ergänzt, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet eine solide Ausstattung für den täglichen Bedarf. Ein zugehöriger Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Gesamtangebot. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.250 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von ca. 250 €, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 1.500 € ergibt. Der Stellplatz wird mit 50 € monatlich angesetzt. Die Kaution beläuft sich auf 3.750 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

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