Behagliches Holzhaus mit viel Wohnfläche und Nebengelass in Eggersdorf bei Berlin!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Eggersdorf im Speckgürtel von Berlin! Dieses einladende Einfamilienhaus aus Holz wird mit einem großzügigen Grundstück von ca. 860 m² angeboten. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Die Wohnfläche wurde durch Anbauten erweitert. Profitieren Sie von dem individuellen Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Einsatz von Holz als Baustoff sorgt für ein gesundes Raumklima und eine gemütliche Atmosphäre. Der Balkon und der Wintergarten laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Ausstattung des Hauses ist einfach. Mit etwas Zuwendung können Sie hier Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Die umfangreichen Nebengelasse bieten viel Staumöglichkeiten und Platz für Ihre Hobbys. Bei Bedarf können diese in mehr Gartenfläche umgewandelt werden. Die Lage in Eggersdorf ist äußerst begehrt und bietet eine hervorragende Grundlage für zukünftige Entwicklungen. Das Grundstück ist optimal geschnitten und ab sofort verfügbar. Greifen Sie zu und machen Sie dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem Traumhaus!

Allgemein: - Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus - Nutzungsart: Selbstnutzung (Leerstand) - Grundstück: 4-eckig, regelmäßig - Grenzverhältnisse: Grenzbebauung Nebengelasse im hinteren Grundstücksteil und Garage im vorderen Grundstücksteil - Zuwegung: direkt, eigene Zufahrt - Ver- und Entsorgung: voll erschlossen, Glasfaseranschluss im Haus - Entwicklungszustand: fertig gestellt Außenanlagen: - Zaun - Nebengelasse, Holzschuppen - Stellplätze: 2 (Garage, Carport) - Größe Grundstück: 860 qm (Eigentumsland) - Zustand: evtl. Abriss Nebengelass Baubeschreibung Haus: - Wohnfläche: ca. 140 qm (inkl. Anbau, Wintergarten, Balkon) - Bauweise: Blockhaus (Holzhaus) - Baujahr: 1996 - Geschosszahl: 1,5 - Anzahl Zimmer: 6 (davon 1 Durchgangszimmer) zzgl. 2 Bäder, Küche mit separater Essecke, Veranda, Wintergarten - Keller: nein - Dach: Spitzdach, eingedeckt mit Betondachsteinen, begehbar über feste Treppe - Außen- und Innenwände: Holz - Bodenbeläge: Holz - Treppe: Holz - Fenster: doppelt verglaste Holzfenster, teilweise Jalousien (1x elektrisch) - Bad/WC: EG: Duschbad (2020), 2 WCs, OG: Wannenbad - Heizung: Gas-Brennwerttherme, 2017 erneuert, Fa. Vaillant, Heizkörper, Warmwasser über Heizungsanlage - Elektroinstallation: 1996 - Sanitärinstallation: 1996 (Erneuerung Bad EG 2020) - Zustand: zeitgemäß Modernisierungen: - Anbauten, 2010 - Balkon OG & Wintergarten, 2020 - Bad EG, 2020 - Gastherme, 2017

Das Haus ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für eine individuelle Terminabsprache benötigen wir Ihre Emailadresse und Telefonnummer. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.