Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 22.04.2026

    Großzügige 2-Zimmer Wohnung | barrierefrei | sonniger West-Balkon | in Lindenberg (Ahrensfelde)

    16356 Ahrensfelde
    1.225 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.225 €
    Warmmiete: 1.470 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 245 €
    Kautionstext: 3.675 €

    Standort

    16356 Ahrensfelde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche 66,7m² und West-Balkon im ersten Obergeschoss glänzt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich zunächst ein geräumiger Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die neuwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld ausgestattet. Stellmöglichkeiten für Ihre Kühl-Gefrierkombination sind in der Küche berücksichtigt. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich rechts ein modern gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer barrierfreien Duschkabine, Waschbecken und WC. Im weiteren Verlauf befindet sich das ansprechende Schlafzimmer. Zugang zum sonnigen West-Balkon erfolgt direkt aus der Wohnküche heraus. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Großzügige Raumhöhen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und moderne Bäder schaffen eine erstklassige Wohnatmosphäre. Das Bad ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und in den Wohnräumen wurde EXPONA DOMESTIC Designbeläge als Landhausdiele in warmer Holzoptik verlegt. Modernste Sicherheitstechnik, geräumige Aufzüge, hochwertige Wohnungstüren sowie rollstuhlgerechte Gestaltung gewährleisten Ihre Sicherheit. Dank vorbereiteter Glasfaser-Verkabelungen sind Telefon- und Netzwerkverbindungen mühelos einzurichten. Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Wohnung ist der großzügige 5,76 m² sonnige West-Balkon, Hier können Sie Ihre Liebe zur Natur ausleben, entspannte Momente genießen. Ein wahrhaftiger Rückzugsort, um die frische Luft und die Sonnenstrahlen zu erleben. Die gesamte Wohnanlage ist sicher umzäunt und bietet zusätzlich eine durchdachte Beleuchtung. Für Fahrradfahrer gibt es einen separaten Abstellraum im Haus-Nr. 4. Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 22,1 kWh/(m²*a) und entspricht damit der Energieeffizienzklasse A+. Dies bedeutet, dass das Gebäude in Bezug auf den Energieverbrauch

    Ausstattung

    - großzügiger Flur - 1 komfortables und gemütliches Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und barrierefreier Duschkabine, WC, Waschbecken und Handtuchheizung - großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. neuwertiger Einbauküche mit Herd, Ofen, Abzugshaube und einem Geschirrspüler sowie direkter Zugang zum Balkon - sonniger West-Balkon - praktischer Abstellraum - elektrische Rolläden bei allen Fenstern und Terrassentüren - Fußbodenheizung - die Fußböden in den Wohnräumen bestehen aus EXPONA DOMESTIC Designbelägen als Landhausdiele in warmer Holzoptik und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen in den Badbereichen - allg. Fahrradabstellraum - Stellplatz im Hof

    Grundriss

    Grundriss WE21

    Lage

    Die Wohnanlage des Zukunftswohnen Lindenberg genießt eine äußerst vorteilhafte Lage in Ahrensfelde. Ahrensfelde ist eine Gemeinde im Bundesland Brandenburg, die auf einer Fläche von etwa 22,66 Quadratkilometern liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 13.000 Personen. Ahrensfelde gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland und ist direkt an Berlin angebunden. Diese einzigartige Umgebung vereint zahlreiche Vorzüge: Die Wohnlage ist geprägt von einer gewachsenen kleinstädtischen Struktur, die Nachbarschaft und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie Ruhe und eine angenehme Atmosphäre, da das Objekt weit genug von der Fernverkehrsstraße B2 entfernt ist. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine malerische grüne Landschaft, was eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und der Erholungslandschaft ermöglicht. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Ahrensfelde liegt ideal zwischen dem Großstadtleben Berlins und dem grünen Umland. Die S-Bahn, Busse und die Bundesstraße sind vorzüglich vernetzt, wodurch Berlin mühelos und schnell erreichbar ist. Für Naturliebhaber bieten sich auch Ausflüge in die Brandenburger Wälder, Seen und Naturparks an, die quasi vor Ihrer Haustür liegen. Die direkte Anbindung an Berlin und das Umland ist bemerkenswert: - Die Bundesstraße 2 führt Sie über Malchow und Weißensee bis ins Herz von Berlin-Mitte, mit einer durchschnittlichen Fahrdauer von etwa 30 Minuten bis zum Alexanderplatz. - Die Autobahn A11 verbindet Sie mit dem Werbellinsee, dem Liebnitzsee, dem Kloster Chorin und dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, wobei die durchschnittliche Fahrdauer etwa 30 Minuten beträgt. - Die S-Bahn Linie S75, die am nahe gelegenen S-Bahnhof Wartenberg startet, bringt Sie in nur 32 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. - Die Buslinie 893 bietet eine schnelle Verbindung von Ahrensfelde nach Berlin-Hohenschönhausen in etwa 20 Minuten, wobei auch ein Umstieg in die S-Bahn möglich ist. Mit der Berliner

    Sonstiges

    Die YOUR TIMES REAL ESTATE, Judith Lenz wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt und soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Vermarktung ist die YOUR TIMES REAL ESTATE, Judith Lenz. Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com
    Logo Frau Judith Lenz

    YOUR TIMES REAL ESTATE Judith Lenz

    Frau Judith Lenz

    Impressum

    Exposé-ID: 29694404  |  Referenz-ID: WE21-H3


    Ähnliche Immobilien

    • "Charmantes City-Refugium: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im herzlichen Lichtenberg"20 Bilder

      "Charmantes City-Refugium: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im herzlichen Lichtenberg"

      Berlin-Lichtenberg

      59 m²

      2 Zimmer

      625 €

      Kaltmiete

    • 2-Zimmer Erdgeschosswohnung zu vermieten in Berlin4 Bilder
      Neu

      2-Zimmer Erdgeschosswohnung zu vermieten in Berlin

      Berlin-Niederschönhausen, Friedrich-Engels-Straße 41

      64 m²

      2 Zimmer

      675 €

      Kaltmiete

    • 2 Zimmer Wohnung * Einbauküche * Balkon * Frei ab 01.06.20267 Bilder

      2 Zimmer Wohnung * Einbauküche * Balkon * Frei ab 01.06.2026

      Berlin, Fritz-Riedel-Str. 16

      51 m²

      2 Zimmer

      1.300 €

      Kaltmiete

    • Nachmieter gesucht * 2 Zimmer Wohnung * Loggia * Einbauküche * Frei ab 01.07.20267 Bilder
      Neu

      Nachmieter gesucht * 2 Zimmer Wohnung * Loggia * Einbauküche * Frei ab 01.07.2026

      Berlin, Paul-Heyse-Straße 24

      51 m²

      2 Zimmer

      1.320 €

      Kaltmiete

    • Komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg14 Bilder

      Komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg

      Berlin, Marzahner Chaussee 7

      86 m²

      2 Zimmer

      1.250 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen