Helle 3‑Zimmer‑Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Stellplatz

Die hochwertig ausgestattete 3‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre außergewöhnlich helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und eine moderne, elegante Gestaltung. Der großzügige Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen optimal mit Tageslicht versorgt. Diese schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten schöne Ausblicke. Ein hochwertiger Holzfußboden im Wohn‑/Essbereich sowie im Schlafzimmer verleiht den Räumen Wärme und Behaglichkeit und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und viel Platz für Sitz‑ und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohn- und Schlafräume sind gut geschnitten, bieten angenehme Größen sowie viel Stellfläche und eignen sich ideal für individuelles Wohnen. Das elegant geflieste Badezimmer besticht durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glas‑Duschabtrennung sowie zusätzlich über eine Badewanne. Großformatige, edle Fliesen sorgen für ein stilvolles Gesamtbild und ein angenehmes Raumgefühl. Zur modernen Ausstattung der Wohnung zählen zudem eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage sowie ein insgesamt sehr ansprechendes, elegantes Wohnambiente. Das Gebäude wird energieeffizient über eine Wärmepumpe beheizt und verfügt über ein stilvolles Treppenhaus. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Darüber hinaus steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Fahrradabstellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Ein PKW‑Stellplatz gehört zur Wohnung und wird mit angemietet; die monatliche Miete hierfür beträgt 65,00 €. Diese Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und hohen Komfort in einem attraktiven Neubauumfeld.

- Wohnung im Erdgeschoss - 3 Zimmer mit offenem Wohn‑, Ess‑ und Küchenbereich - Hochwertiger Boden in Holzoptik - Fußbodenheizung - Bad mit edlen Fliesenböden, bodengleiche Dusche und Badewanne - Elektrische Rollläden - Große Terrasse - Videosprechanlage - Keller - Waschküche - Fahrradabstellplatz neben dem Hauseingang - PKW‑Stellplatz - Wärmepumpenbeheiztes Gebäude

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 24.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.