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    Online seit: 23.04.2026

    Attraktives Einfamilienhaus in Eschenburg Ortsteil Hirzenhain

    35713 Eschenburg
    299.000 €
    Kaufpreis
    13.0
    Zimmer
    325 m²
    Wohnfläche
    563 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Provision: 10.674,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    35713 Eschenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses interessante Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, in einer ruhigen Wohngegend, empfängt Sie mit einer hellen, angenehmen Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von zuhause vermittelt. Auf ca. 325 m² Wohnfläche findet man genügend Entfaltungsmöglichkeiten – egal ob als Paar oder kleine Familie auf einem Grundstück von ca. 563 m². Die Zimmer sind angenehm geschnitten und lassen viel Tageslicht herein, sodass jeder Bereich des Hauses einladend wirkt. Das Herzstück ist eine Terrasse im Obergeschoss mit ca. 45 m². Außerdem gibt es einen schönen Garten auch mit Steinelementen kreiert. Dieser lädt zum Entspannen, spielen, gärtnern sowie einen Platz, für weitere Kreativität. Insgesamt drei Garagen sorgen für bequemes Parken. Gleichzeitig bietet das Haus spannende Möglichkeiten für individuelle Veränderungen oder Neugestaltungen. Die Einliegerwohnung ist noch familiär vermietet und kann im Zuge des Verkaufes allerdings freigeräumt werden.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Der Ortsteil Hirzenhain gehört zur Gemeinde Eschenburg im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Er liegt landschaftlich reizvoll am Rand des Naturparks Lahn-Dill-Bergland und ist von ausgedehnten Wäldern sowie einer hügeligen Mittelgebirgslandschaft umgeben. Die ruhige, naturnahe Lage verleiht dem Ort einen hohen Wohn- und Erholungswert. Hirzenhain befindet sich westlich des Gemeindezentrums Eschenburg-Eibelshausen und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B 253 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Dillenburg, Biedenkopf und weiter zur Bundesstraße B 277. Die Autobahn A 45 (Sauerlandlinie) ist in ca. 20–25 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Ballungsräume Gießen, Siegen und das Rhein-Main-Gebiet. Die infrastrukturelle Versorgung erfolgt überwiegend über die benachbarten Ortsteile und umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Eibelshausen, Dillenburg und Haiger gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel binden Hirzenhain in das regionale Busnetz ein. Der Ort selbst ist geprägt von einer dörflichen, gewachsenen Struktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Waldgebiete sowie Sport- und Vereinsangebote. Das naturnahe Umfeld in Kombination mit der soliden Infrastruktur macht Hirzenhain besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

    Logo Elvis Tot

    PlanetHome

    Elvis Tot

    Impressum

    Exposé-ID: 29695954  |  Referenz-ID: 744805


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