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      • Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus (ehemalige Gaststätte Mandelner Hof) im Zentrum von Dietzhölztal-Mandeln im Lahn-Dill-Kreis
        Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus (ehemalige Gaststätte Mandelner Hof) im Zentrum von Dietzhölztal-Mandeln im Lahn-Dill-Kreis 
        Dietzhölztal
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        215.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Birkenweg in Dietzhölztal
        Zwangsversteigerung Haus, Birkenweg in Dietzhölztal 
        Dietzhölztal
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        108.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35716 Dietzhölztal, Birkenweg
        Einfamilienhaus in 35716 Dietzhölztal, Birkenweg 
        Dietzhölztal
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        108.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnen mit Scheune und schönem Garten!
        Großzügiges Wohnen mit Scheune und schönem Garten! 
        Dietzhölztal
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Das perfekte Zuhause für Ihre Familie!
        Das perfekte Zuhause für Ihre Familie! 
        Dietzhölztal
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit großer Scheune in Breidenbach-Achenbach zu verkaufen.
        Einfamilienhaus mit großer Scheune in Breidenbach-Achenbach zu verkaufen. 
        Breidenbach b Biedenkopf
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        139.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 3-Familien-Wohnhaus in top gepflegtem Zustand!
        3-Familien-Wohnhaus in top gepflegtem Zustand! 
        Dietzhölztal
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 35713 Eschenburg, Biedenkopfer Str.
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 35713 Eschenburg, Biedenkopfer Str. 
        Eschenburg
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        126.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Keine Provision: Schönes modernisiertes Mehrfamilienhaus in Eschenburg
        Keine Provision: Schönes modernisiertes Mehrfamilienhaus in Eschenburg 
        Eschenburg
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        309.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Zwei Wohn-Einheiten, Garten und Scheune mit zwei Garagen!
        Zwei Wohn-Einheiten, Garten und Scheune mit zwei Garagen! 
        Eschenburg
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit freiberuflich genutzter Bürofläche im EG, einem schön angelegtem Garten in einem Staddteil von Eschenburg
        großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit freiberuflich genutzter Bürofläche im EG, einem schön angelegtem Garten in einem Staddteil von Eschenburg 
        Eschenburg
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Altstraße in Eschenburg
        Zwangsversteigerung Haus, Altstraße in Eschenburg 
        Eschenburg
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        90.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Prächtiges 2 Familienhaus, ideal für die 3 Generationen - Familie !?
        Prächtiges 2 Familienhaus, ideal für die 3 Generationen - Familie !? 
        Eschenburg
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche
        349.500 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Biedenkopfer Straße in Eschenburg
        Zwangsversteigerung Haus, Biedenkopfer Straße in Eschenburg 
        Eschenburg
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        126.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 35713 Eschenburg, Altstr.
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 35713 Eschenburg, Altstr. 
        Eschenburg
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        90.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwertiges Reihenendhaus mit 3 Wohnungen in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Eibelshausen
        Neuwertiges Reihenendhaus mit 3 Wohnungen in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Eibelshausen 
        Eschenburg
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
      • 3 neuwertige Wohnhäuser im RH- Stil mit 8 Wohnungen in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Eibelshausen
        3 neuwertige Wohnhäuser im RH- Stil mit 8 Wohnungen in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Eibelshausen 
        Eschenburg
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
      • Neuwertiges Reihenmittelhaus mit 2 Wohnungen in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Eibelshausen
        Neuwertiges Reihenmittelhaus mit 2 Wohnungen in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Eibelshausen 
        Eschenburg
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
      • Neuwertiges Reihenendhaus mit 3 Wohnungen in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Eibelshausen
        Neuwertiges Reihenendhaus mit 3 Wohnungen in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Eibelshausen 
        Eschenburg
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Scheidtstraße in Eschenburg
        Zwangsversteigerung Haus, Scheidtstraße in Eschenburg 
        Eschenburg
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        301.701 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dietzhölztal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dietzhölztal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dietzhölztal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dietzhölztal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dietzhölztal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dietzhölztal oder 4-Zimmer-Wohnung in Dietzhölztal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dietzhölztal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dietzhölztal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dietzhölztal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dietzhölztal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dietzhölztal.

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