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Freie Häuser in Breidenbach

Sie möchten ein Haus in Breidenbach kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 203 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 105 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 22 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 15 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 0 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Einfamilienhaus in Breidenbach

    Einfamilienhaus in Breidenbach 

    Breidenbach
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    287.747 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gemütliches Haus mit Innenhof und großer Halle

    Gemütliches Haus mit Innenhof und großer Halle  

    Steffenberg
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, WG geeignet
    165.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Vielseitig nutzbare Hofanlage

    Vielseitig nutzbare Hofanlage 

    Breidenbach-Oberdieten
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    130.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

    Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 

    Bad Laasphe
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei
    245.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Praxis

    Wohnhaus mit Praxis 

    Biedenkopf
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    272.000 €
    Kaufpreis
    223 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Modernes Wohnhaus sucht Sie....

    Modernes Wohnhaus sucht Sie.... 

    Biedenkopf
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus - Packen Sie ihre Koffer und das Handwerkzeug!

    Einfamilienhaus - Packen Sie ihre Koffer und das Handwerkzeug! 

    Biedenkopf
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten
    69.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Wohnhaus mit Solaranlage

    Wohnhaus mit Solaranlage 

    Biedenkopf
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    157.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Alles in Ihrer Nähe!

    Alles in Ihrer Nähe! 

    Biedenkopf
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    180.000 €
    Kaufpreis
    259 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Leben in der Oberstadt von Biedenkopf

    Leben in der Oberstadt von Biedenkopf 

    Biedenkopf
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Grundstück für projektiertes Mehrfamilienhaus, 35216 Biedenkopf

    Grundstück für projektiertes Mehrfamilienhaus, 35216 Biedenkopf 

    Biedenkopf
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    155.000 €
    Kaufpreis
    360 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    *Wohntraum für die ganze Familie

    *Wohntraum für die ganze Familie 

    Biedenkopf
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    216.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wussten Sie es?    Dieses Wohnhaus steht zum Verkauf.

    Wussten Sie es? Dieses Wohnhaus steht zum Verkauf. 

    Biedenkopf
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert
    229.000 €
    Kaufpreis
    294 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus für clevere Rechner!

    Zweifamilienhaus für clevere Rechner! 

    Steffenberg
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    178.000 €
    Kaufpreis
    234 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Bauplatz mit 553qm sucht Super nette Familie!

    Bauplatz mit 553qm sucht Super nette Familie! 

    Steffenberg
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    409.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt !

    Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt ! 

    Steffenberg
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    715.000 €
    Kaufpreis
    275 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Haselheide in Dautphetal

    Zwangsversteigerung Haus, Haselheide in Dautphetal 

    Dautphetal
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    61.200 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 35232 Dautphetal, Haselheide

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 35232 Dautphetal, Haselheide 

    Dautphetal
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    61.200 €
    Kaufpreis
    525 m²
    Grundstücksfl.
  • modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Laasphe

    modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Laasphe 

    Bad Laasphe
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    187.711 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 3-Familienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

    3-Familienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück 

    Angelburg
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    235.000 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Breidenbach stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Breidenbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Breidenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Breidenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Breidenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Breidenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Breidenbach ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Breidenbach um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Breidenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Breidenbach zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Breidenbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Breidenbach.

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