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    Online seit: 23.04.2026

    Individuelle Wohnträume verwirklichen - 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schliersee

    83727 Schliersee
    249.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    LoggiaGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Provision: 8.889,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83727 Schliersee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Schliersee bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Eingebettet in eine ruhige Umgebung überzeugt das Objekt mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotzdem profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur: Der Bahnhof, der Schliersee sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die in den Wohnraum integrierte Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Das Objekt befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit maximale Gestaltungsfreiheit für individuelle Wohnkonzepte. Beheizt wurde die Wohnung bislang über asbestfreie Nachtspeicheröfen; ein Gasanschluss ist jedoch bereits im Haus vorhanden und eröffnet moderne Alternativen der Energieversorgung. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage, zwei Kellerräume sowie ein eigener Anteil am Dachboden. Ob als gemütliches Zuhause oder als stilvolles Feriendomizil inmitten der oberbayerischen Alpenlandschaft: Diese Immobilie bietet großes Potenzial in einer der begehrtesten Regionen Bayerns.

    Grundriss

    Grundriss 1. Obergeschoss

    Lage

    Die Marktgemeinde Schliersee liegt idyllisch in den bayerischen Voralpen, rund 50 km südöstlich von München, eingebettet zwischen Tegernseer Tal und Inntal. Die direkte Seelage sowie das beeindruckende Bergpanorama machen den Ort zu einer der gefragtesten Wohn- und Freizeitlagen im oberbayerischen Alpenraum. Schliersee verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Strecke Holzkirchen–Bayrischzell und ist optimal an das Netz der Bayerischen Regiobahn (BRB) angebunden. Von hier bestehen direkte Verbindungen nach München mit einer Fahrzeit von ca. einer Stunde. Mit dem Auto geht es aus München über die A8 und die B472 bzw. B307 in etwa 50 Minuten zur Wohnung. Schliersee ist ein ganzjährig attraktiver Freizeitstandort. Neben dem klassischen Wintersport bietet die Region im Sommer ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Wassersport oder Golf. Die umliegende Bergwelt mit Gipfeln wie Brecherspitz oder Jägerkamp eröffnet zahlreiche Tourenmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der namensgebende See selbst lädt zu Bade- und Erholungsaktivitäten ein und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung in wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreichbar.

    Logo Maximilian Wiesbauer

    PlanetHome

    Maximilian Wiesbauer

    Impressum

    Exposé-ID: 29696293  |  Referenz-ID: 658538


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