Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 25.04.2026

    Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten - Balkon - Garage - Hobbyraum

    73527 Schwäbisch Gmünd
    449.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    463 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    73527 Schwäbisch Gmünd
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige Wohnlage. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt acht Zimmer, die sowohl ausreichend Platz für eine große Familie als auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bieten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine beheizbare Werkstatt, die sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder als individueller Arbeitsbereich eignet. Zudem steht im Untergeschoss ein großer, beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag. Die Ausstattung umfasst eine gelungene Kombination aus Parkett-, Laminat- und Teppichböden, die den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre verleihen. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den großzügigen, gepflegten Garten mit viel Platz für Erholung und Freizeit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit viel Potenzial in angenehmer und ruhiger Wohnlage. Immo Paradise 10899383 021a2a8d 514582#3801

    Ausstattung

    - zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern - voll unterkellert (beheizbare Werkstatt und großer, beheizbarer Hobbyraum) - Balkon - schöner Garten - 1 Garage und 2 Außenstellplätze - 2 Badezimmer - 3 separate WCs - 2 Einbauküchen - Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Teppich - Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung in Erdgeschoss und Dachgeschoss (Baujahr 2001) - Wasserleitungen 2014 erneuert - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung - ruhige Wohnlage

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im idyllisch gelegenen Wustenriet, einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet der Stadt Schwäbisch Gmünd. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Trotz der ruhigen Umgebung ist eine sehr gute Anbindung gegeben: Das Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd ist nur ca. 6 km entfernt und sowohl mit dem Auto in etwa 12 Minuten als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Über die Bushaltestelle „Wustenriet-Bräustraße“ besteht eine regelmäßige Verbindung zum Bahnhof, der in rund 30 Minuten erreichbar ist und Anschluss an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz bietet. Alternativ erreichen Sie den Bahnhof bequem mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten oder in etwa 20 Minuten zu Fuß. In Schwäbisch Gmünd steht Ihnen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar.

    Sonstiges

    Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung. Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753 Impressum Impressum Angaben gemäß § 5 TMG Ralf Albrecht Albrecht Immobilien Bühlstr. 1 71540 Murrhardt Kontakt Telefon: 07192-901775 Telefax: 07192-900139 E-Mail: albrechtralf@aol.com Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE144722696 Gewerbeanmeldung Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt. Aufsichtsbehörde Landratsamt Rems-Murr-Kreis Alter Postpl. 10 71332 Waiblingen https://www.rems-murr-kreis.de/startseite Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen Berufsbezeichnung: Immobilienmakler Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg Verliehen in: Deutschland Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: §34c GewO einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers: HVS Hamburger Versicherungs-Service AG Stiftstraße 46 20099 Hamburg Geltungsraum der Versicherung: Deutschland EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen

    Immo-Paradise

    Ralf Albrecht

    Impressum

    Exposé-ID: 29698103  |  Referenz-ID: 514582#3801


    Ähnliche Immobilien

    • Schönes Zweifamilienhaus mit tollem Garten in ruhiger Lage in Schwäbisch Gmünd Bettringen38 Bilder

      Schönes Zweifamilienhaus mit tollem Garten in ruhiger Lage in Schwäbisch Gmünd Bettringen

      Schwäbisch Gmünd, St.-Hedwig-Straße 9

      175 m²

      8 Zimmer

      435.000 €

      Kaufpreis

    • *-VERKAUFT-!* Vermietetes Mehrfam.-Haus mit Renovierungsstau u. Entwicklungsmöglichkeiten!23 Bilder

      *-VERKAUFT-!* Vermietetes Mehrfam.-Haus mit Renovierungsstau u. Entwicklungsmöglichkeiten!

      Lorch , Württ

      209 m²

      17 Zimmer

      235.000 €

      Kaufpreis

    • Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Heubach-Buch20 Bilder

      Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Heubach-Buch

      Heubach

      192 m²

      8 Zimmer

      450.000 €

      Kaufpreis

    • 3 Wohneinheiten und ein kleiner Laden mit glücklichen Mietern - mitten in Eislingen!29 Bilder

      3 Wohneinheiten und ein kleiner Laden mit glücklichen Mietern - mitten in Eislingen!

      Eislingen

      239 m²

      9 Zimmer

      435.000 €

      Kaufpreis

    • Handwerker aufgepasst!
Besondere Immobilie: Haus mit ELW und großer Halle15 Bilder

      Handwerker aufgepasst! Besondere Immobilie: Haus mit ELW und großer Halle

      Eislingen

      152 m²

      8 Zimmer

      449.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche