++ charmante 3-Raum Maisonette-Wohnung - Einbauküche, Balkon, Tageslichtbad & opt. Stellplatz ++

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/2rGxSMjZHMo Diese wunderschöne 3-Raum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint klassischen Grundriss, charmantes Wohngefühl und einen besonderen Ausblick auf gelungene Weise. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und wohnlicher Atmosphäre. Bereits beim Betreten überzeugt das Objekt mit seinem angenehmen Zuschnitt und dem besonderen Charakter einer Maisonette-Wohnung. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das helle Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad. Die obere Etage ist über den Flur erreichbar; eine schicke Wendeltreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer befindet. Diese Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gerade die Verbindung aus klassischem Grundriss und maisonetteartigem Wohnen macht diese Einheit besonders reizvoll. Ein besonderes Highlight ist der vom Schlafzimmer im Untergeschoss zugängliche Balkon, von dem aus sich ein toller Ausblick über ganz Burgstädt und das Umland genießen lässt. Das schicke Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und verfügt zudem über den Anschluss für die Waschmaschine. In der Küche ist bereits eine moderne Einbauküche vorhanden, die in den angegebenen Mietkonditionen bereits enthalten ist. Im Wohn- und Schlafbereich wurde optisch ansprechendes Laminat verlegt, während das Badezimmer gefliest ist. Der gepflegte Gesamtzustand rundet das positive Gesamtbild stimmig ab. Ergänzend besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, optional einen Stellplatz (je nach Verfügbarkeit) anzumieten. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als charmantes Zuhause mit besonderem Flair und einem stimmigen Gesamtpaket aus Komfort, Charakter und Wohnqualität.

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/2rGxSMjZHMo Die Wohnung befindet sich bereits in einem renovierten Zustand. Auf Wunsch können vor dem Beginn des Mietvertrages weitere Verschönerungsmaßnahmen umgesetzt werden, insbesondere eine Badmodernisierung sowie der Austausch des Laminatbodens im gesamten Wohn- und Schlafbereich. In diesem Fall erhöht sich die Kaltmiete auf 9,00 €/m². Die Mietkonditionen betragen dann: Kaltmiete 730 €, Nebenkosten 220 €, Warmmiete 950 €, Kaution 1.460 €. Je nach Verfügbarkeit ist die Anmietung eines auf dem Grundstück liegenden Stellplatzes zu folgenden Konditionen möglich: - Außenstellplatz: 25 € monatlich - Carport-Stellplatz: 35 € monatlich - Garagen-Stellplatz: 45 € monatlich