Wohnung im 2. OG in zentraler Lage von Nordhorn - KfW 40 PLUS

Diese moderne Obergeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Gebäude aus 2022 mit insgesamt elf Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Nordhorn. Das Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Dazu zählen unter anderem Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung sowie hochwertige Sanitäranlagen. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit ca. 49,57 m² Wohnfläche den idealen Raum für ein bis zwei Personen. Der Zugang erfolgt über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Von dort aus gelangt man über einen Laubengang zur Wohnung. Im Inneren empfängt ein praktisches Entree mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Große Fensterelemente sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Loggiabalkon mit Südausrichtung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 Euro. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 190,00 Euro und umfasst bereits Strom, Heizung, Wasser sowie die wöchentliche Treppenhausreinigung. Die Kaution beträgt 1.300,00 Euro.

Wohnung 7 - hochwertige moderne Küche mit Elekroeinbaugeräten - 1 PKW-Stellplatz am Haus - Loggia in Südlage - separater Wohnungseingang über Laubengang dadurch keine Treppenhausgeräusche - eigener abschließbarer Kellerraum - große Fensterfront mit Schiebetür - HWR - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Fußbodenheizung mit Einzelraumregler - zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Vorteil zu dezentraler Lüftungsanlage - Video Türsprechanlage - Gemeinschaftabstellraum für Fahrräder etc.

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