Exklusives Baugrundstück in traumhaft ruhiger Lage von Zeitlarn – direkt an den idyllischen Regenauen!

In besonders ruhiger und naturnaher Wohnlage von Zeitlarn präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als seltene Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause in direkter Nähe zu Regensburg verwirklichen möchten. Das freistehende Grundstück in der Regenstraße überzeugt durch seine schöne Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld, seine angenehme Größe und vor allem durch das außergewöhnlich ruhige, nahezu verkehrsfreie Umfeld. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zu den Regenauen mit ihren weiten Feldern und der wunderschönen Naturlandschaft. Gerade diese Lage verleiht dem Grundstück eine ganz besondere Wohnqualität: Man lebt ruhig, familienfreundlich und naturnah, ohne auf die sehr gute Anbindung an Regensburg verzichten zu müssen. Die Umgebung wirkt offen, freundlich und hochwertig – ein idealer Ort für Menschen, die Wohnen mit Ruhe, Freiraum und Lebensqualität verbinden möchten. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein freistehendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 534 m². Laut vorliegendem Exposé ist eine Bebauung nach der umliegenden Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB möglich. Im Vordergrund steht nun die Realisierung eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Die vorliegenden Grundrisse zeigen ein modernes und zugleich zeitlos ansprechendes Hauskonzept mit klarer Architektursprache, großzügigen Fensterflächen und einer familienfreundlichen, gut durchdachten Raumaufteilung. Besonders schön ist das offene Wohngefühl mit den harmonischen Bezügen zum Garten, das hier sehr ansprechend zur Geltung kommt. Die geplante Bebauung vereint modernen Wohnkomfort mit einer klassischen, langfristig wertbeständigen Architektur. Gerade die Kombination aus freistehendem Haus, schönem Grundstück und dieser außergewöhnlich ruhigen Lage macht dieses Angebot zu einer echten Besonderheit. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die ein stilvolles Wohnumfeld, ein hohes Maß an Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe

Verkauf gegen Gebot im transparenten Bieterverfahren - Mindestangebot 245.00 Euro. Wir bitten um Voranmeldung für die Besichtigung. Dieses ca. 534 m² große Baugrundstück in der Regenstraße 28a in Zeitlarn bietet eine seltene Gelegenheit in absolut ruhiger und naturnaher Lage. Direkt an den schönen Regenauen gelegen, überzeugt das Grundstück durch seine hochwertige Wohnlage, die Nähe zu Regensburg sowie die Möglichkeit zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche. Das Grundstück überzeugt vor allem durch seine außergewöhnlich ruhige Lage, das freistehende Baufenster und das bereits sehr ansprechend geplante Wohnhaus. Die vorliegenden Visualisierungen und Grundrisse vermitteln bereits heute einen hochwertigen Eindruck der möglichen Neubebauung und zeigen ein modernes Einfamilienhaus mit klarer Formensprache, großzügigen Fensterflächen und einer familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Hinzu kommt die unmittelbare Lage an den Regenauen, die dem Grundstück einen ganz besonderen naturnahen und exklusiven Charakter verleiht. Highlights • ca. 534 m² Grundstücksfläche • freistehendes Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Zeitlarn • absolut ruhiges, nahezu verkehrsfreies Wohnumfeld • unmittelbare Nähe zu den wunderschönen Regenauen • naturnahes Wohnen mit weiten Feldern und hohem Erholungswert • kurze Wege und sehr gute Anbindung nach Regensburg • Bebauung nach umliegender Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB möglich • geplant für ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche • moderne und hochwertige Architektur • familienfreundliche, durchdachte Grundrissgestaltung • großzügige Fensterflächen mit schönen Blickbezügen in den Garten • hochwertige, bereits visualisierte Neubebauung • exklusive Wohnqualität in besonders naturnaher Lage Verkauf gegen Gebot im transparenten Bieterverfahren - Mindestangebot 245.00 Euro. Wir bitten um Voranmeldung für die Besichtigung.