Moderne 3-Zimmer EG-Wohnung mit Balkon zu vermieten

Diese schön geschnittene, hochwertige Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug und 8 Wohneinheiten. Sie ist über wenige Stufen oder einen Aufzug zu erreichen und befindet sich in zentraler Wohnlage von Rheine, Osnabrücker Straße / Sternstraße. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Weiterhin bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einen Flur. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Haustür-Videosprechanlage sind hier selbstverständlich. Das Haus ist nach KfW40+ Standard gebaut und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Wohnung kann ab dem 01.08.2026 vermietet werden (evtl. auch schon 1 Monat früher). Tierhaltung und Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet. Kaltmiete : 800,00 € Stellplatz Tiefgarage: 50,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € Mietkaution: 1.500,00 € (in einer Summe fällig) Strom, Telefon u. Internet sind direkt vom Mieter mit dem Anbieter abzurechnen