Wohnen mit Komfort in zentraler Lage – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Achern

In der Allerheiligenstraße 13 in Achern erwartet Sie diese gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die rund 128 m² Wohnfläche bieten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen mit viel Platz und klarer Raumstruktur. Besonders komfortabel ist der barrierefreie Zugang zur Wohnung über einen modernen Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei separaten Schlafzimmern, wodurch sie sich hervorragend für ein Paar mit bis zu zwei Kindern eignet. Gleichzeitig bieten die zusätzlichen Räume ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten von zu Hause, etwa in Form eines Home-Office oder eines separaten Arbeitszimmers, sodass sich Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden lassen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur Terrasse. Die separate Küche ist funktional gehalten und fügt sich gut in das Gesamtbild ein. Eine einfache Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird dies durch ein zusätzliches, ebenfalls saniertes Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Ausstattung der Wohnung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Dreifachverglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz, während in den Wohnräumen hochwertiger Massivholzparkett verlegt ist. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein überdachter Außenstellplatz direkt am Gebäude rundet das Angebot ab. Wichtiger Hinweis zur Vermietung: Der Vermieter sucht ein ruhiges und freundliches Paar mit maximal zwei Kindern. Die Wohnung ist nicht für größere Haushalte geeignet. Haustiere sind nicht erwünscht.

Das Raumangebot überzeugt: - Drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Eltern und bis zu zwei Kinder - Ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Großzügiger Wohnbereich mit angeschlossenem Esszimmer und Zugang zur Terrasse - Separate, kompakte Küche - Modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken - Zusätzliches, ebenfalls saniertes Gäste-WC im Eingangsbereich