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    Online seit: 28.04.2026

    Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hagenbach

    76767 Hagenbach
    319.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    155 m²
    Wohnfläche
    460 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76767 Hagenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hagenbach wurde 1968 erbaut und im Jahr 1972 durch einen Anbau ergänzt. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine große Wohnküche sowie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ergänzt wurde das Erdgeschoss durch eine praktische Waschküche und eine Doppelgarage. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Hauptbau sowie ein angebautes, lichtdurchflutetes Wohn- oder Schlafzimmer mit Balkon. Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Lagerfläche. Der Außenbereich besteht aus einem gepflasterten Hof mit Scheune und Stall. Die Scheune könnte für handwerkliche Tätigkeiten genutzt oder abgerissen werden, um den Traum vom eigenen Garten zu verwirklichen. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    - Gasheizung aus 2015 - Doppelgarage - Scheune - kein Garten - Balkon - 5 Zimmer - unterkellert

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Hagenbach ist eine Stadt im Landkreis Germersheim und zählt rund 5400 Einwohner. Hagenbachs Identität wird wesentlich von seinen Vereinen geprägt. Sportanlagen verschiedener Art sowie Freizeitanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spiel, Sport und Naherholung. Eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte, eine Apotheke, Allgemeinärzte, Zahnmediziner, Kindergärten sowie eine Grundschule. Gut bürgerliche Lokale, Gaststätten und Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch die Tatsache, dass sich im Laufe der Jahre mehrere Automobilzulieferer in Hagenbach angesiedelt haben, machen es zu einem attraktiven Wohnort. Hagenbach kann durch die Nähe zu Karlsruhe punkten sowie durch die perfekte Anbindung an die A65 und B9. Öffentliche Verkehrsmittel führen Sie über Wörth nach Karlsruhe sowie nach Straßburg. In den vorgenannten, naheliegenden Städten finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, alle weiterführenden Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgungsstellen.

    Logo Frau Cynthia Eberle

    VR Bank Südpfalz eG

    Frau Cynthia Eberle

    Impressum

    Exposé-ID: 29704617  |  Referenz-ID: 25118


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