Stilvoll wohnen in moderner Eigentumswohnung mit Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Melle bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2024 in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten und modernen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf Flur, Gäste-WC, einen großer Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zur Terrasse und der eigene Gartenanteil aus dem Erdgeschoss – eine begehrte Ausstattung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Mit ihrem jungen Baujahr, der guten Energieeffizienz und der überschaubaren, fast familiären Hausgemeinschaft öffnen sich langfristig inspirierende Perspektiven – ein Ort, der Komfort und Ruhe zu einer zukunftssicheren Investition verbindet. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei und bereit, Ihr neuer Lebensplatz zu werden. Vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin.

Baujahr: 2024 Wohnfläche: 92,45 m² Grundstück: 925 m² MEA: 174,553/1.000 Stellplatz: Carport mit Möglichkeit zur Installation einer Wallbox Zusätzlicher Fahrradschuppen Heizung: Fußbodenheizung Hausgeld: 449,00 € inkl. Heizkosten

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