Penthouse mit Weitblick: Großzügige Dachterrasse & Alleinlage auf der Etage

Diese exklusive Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Komfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigem Wohnambiente. Da sich auf der gesamten Etage ausschließlich diese eine Wohnung befindet, genießen Sie ein besonders ruhiges und ungestörtes Wohngefühl. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet somit zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 28 m² große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet – ideal zum Entspannen. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 23 m² überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer mit ca. 15 m² eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine ca. 14 m² große Küche mit praktischer Abstellkammer. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität gewährleisten. Diese Penthousewohnung bietet eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Exklusivität und Wohnqualität – ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

- Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre - Ca. 28 m² große Dachterrasse mit sonniger Süd-West-Ausrichtung - Fußbodenheizung für gleichmäßigen und komfortablen Wärmekomfort - Elektrische Rollläden - Praktisches Gäste-WC - Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche - Privater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 € monatlich) - Einbauküche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden - Baujahr 2000, gepflegter Gesamtzustand - Verfügbar ab dem 01.08.2026 - der Mieter schließt einen eigenen Vertrag mit einem Gasversorger ab - ca. 188€/Monat

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de. Auch Sie benötigen Unterstützung bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Nina Merten B.A. Real Estate nina.merten@immobilien-nagel.de mobil: 0151-18430792