++ schicke 2-Raum Wohnung zum Erstbezug! mit Balkon, modernes Bad mit Dusche & opt. Stellplatz ++

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/BHkWbUYy34U Diese frisch modernisierte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich als attraktiver Erstbezug und überzeugt mit einem stimmigen Gesamtpaket aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Einheit, die sich ideal für alle eignet, die Wert auf ein gepflegtes, helles und modern gestaltetes Zuhause legen. Die Wohnung verfügt über einen klassischen und besonders alltagstauglichen Grundriss: Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, wodurch ein angenehmes und klares Wohngefühl entsteht. Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem, offenem Küchenbereich. Dieser offen gestaltete Wohnmittelpunkt schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre und bietet zugleich ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der mit seiner angenehmen Größe zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet. Auch die weitere Ausstattung der Wohnung überzeugt: Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier praktischerweise auch der Anschluss für die Waschmaschine. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde optisch ansprechendes Laminat in Holzoptik verlegt, das den Räumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten, frisch hergerichteten Zustand und vermittelt bereits beim Betreten einen modernen und einladenden Eindruck. Je nach Verfügbarkeit kann auf dem Grundstück optional ein Stellplatz angemietet werden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Anmietung erfolgt ohne Keller, wodurch sich der Fokus ganz auf die kompakte, pflegeleichte und gut geschnittene Wohnfläche richtet. Insgesamt bietet diese Wohnung ein charmantes Zuhause mit modernem Charakter und sofortigem Wohlfühlpotenzial.

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/BHkWbUYy34U Je nach Verfügbarkeit ist die Anmietung eines auf dem Grundstück liegenden Stellplatzes zu folgenden Konditionen möglich: - Außenstellplatz: 25 € monatlich - Carport-Stellplatz: 35 € monatlich - Garagen-Stellplatz: 45 € monatlich