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    Online seit: 04.05.2026

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig mit neuem Bad und praktischem Laminatboden

    Emsstraße 31, 38120 Braunschweig
    431 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 431 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 202 €
    Nebenkosten: 192 €
    Kaution: 1.293 €

    Standort

    Emsstraße 31, 38120 Braunschweig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese abwechslungsreich gestaltete Etagenwohnung in Braunschweig bietet auf 60,55 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (links) eines 1973 erbauten Gebäudes und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonderes Highlight ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, ideal für Familien. Das Viertel setzt auf ein nachhaltiges Mobilitätskonzept mit ÖPNV und Car-Sharing statt Parkplätzen – umweltfreundlich und praktisch. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4577-49-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    • Balkon • Neues Badezimmer mit Badewanne • Laminatboden • Isolierverglasung • neuwertig • Keller • Fernwärme

    Grundriss

    0048.0049_Braunschweig_Emsstr. 31

    Lage

    Ruhige Wohnanlage westlich gelegen in Braunschweig im Herzen der Weststadt. Verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus. und S-Bahn sowie direkte Anbindung an die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe u.a. wöchentlicher Markt. Der Westpark als Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe bietet eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit auch unter Berücksichtigung der Tierhaltung.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Herr Lars Ehrlich

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Lars Ehrlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29711567  |  Referenz-ID: 4577-49-M


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