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    Online seit: 05.05.2026

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Altbauflair

    24113 Kiel
    770 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 770 €
    Warmmiete: 995 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 225 €
    Kaution: 2.310 €

    Beschreibung

    Diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1905 errichteten und fertiggestellten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf etwa 70 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnkonzept, das unterschiedlichste Ansprüche erfüllt. Das Gebäude beeindruckt mit seinem klassischen Charme und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Die Lage eignet sich hervorragend für all jene, die Wohnraum in einer gepflegten, gewachsenen Umgebung suchen. Mit insgesamt drei Zimmern eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich beispielsweise für Paare, kleine Familien oder als attraktives Domizil für Berufstätige, die auch ein separates Arbeitszimmer benötigen. Das Wohn- und das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum – ideal etwa als Arbeitszimmer – präsentieren sich mit einem einheitlichen Bodenbelag aus Laminat. Diese Ausstattung sorgt nicht nur für einen angenehmen optischen Eindruck, sondern verspricht auch eine pflegeleichte Handhabung und eine moderne Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die funktionale Einbauküche, die bereits im Angebot inbegriffen ist. Hier finden Sie ausreichend Stauraum sowie Platz für alle notwendigen Küchengeräte und Utensilien. Die Küche ist mit einem langlebigen Fliesenboden ausgestattet, was die Reinigung erleichtert und zugleich für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild sorgt. Ebenfalls mit Fliesen versehen ist das Badezimmer, das modernen Komfort bietet. Hier verfügt die Wohnung über eine stilvolle Dusche, die nicht nur zweckmäßig ist, sondern den Raum auch optisch aufwertet. Das Bad ist der ideale Ort für einen guten Start in den Tag oder einen entspannten Ausklang am Abend. Die durchdachte Gestaltung der Flächen macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für ganz unterschiedliche Lebensphasen. Im Flur, im Wohnzimmer, Schlafzimmer wie auch im Arbeitszimmer wurde ein einheitliches Laminat gewählt, der einen klaren, wohnlichen Eindruck vermittelt und gleichzeitig den Reinigungsaufwand reduziert. Der Zugang zur Wohnung

    Ausstattung

    - Funktionale Einbauküche - Laminat im Flur/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Arbeitszimmer - Fliesen im Badezimmer/Küche - Stilvolle Dusche -Kamin

    Lage

    Kiel besticht durch seine lebendige maritime Wirtschaft, eine stabile Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die insbesondere Familien und junge Berufstätige in den begehrten Wohnvierteln schätzen. Die Stadt verbindet urbanen Komfort mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und bietet somit ein ideales Umfeld für ein harmonisches Familienleben. Die nachhaltige Wertentwicklung der Immobilien und das vielfältige Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität Kiels als Wohnstandort für Familien, die Wert auf Sicherheit und Zukunftsperspektiven legen. Der Stadtteil Hassee präsentiert sich als ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaftsatmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Hier finden Familien ein behagliches Zuhause in einem Umfeld, das Geborgenheit und Gemeinschaft fördert. Die Nähe zum wirtschaftlich starken Kiel ermöglicht eine gute Anbindung an Arbeitsplätze, während die Wohnlage selbst durch ihre entspannte und sichere Atmosphäre besticht – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Familien gemeinsam Zeit verbringen können. In Hassee profitieren Familien von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle wichtigen Lebensbereiche abdeckt. Bildungseinrichtungen wie die Schule am Rondeel und der Kindergarten Klimperkiste sind in nur etwa sieben bis acht Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine vertrauensvolle Umgebung für die Entwicklung der Kinder. Die gesundheitliche Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und das Helios Klinikum Kiel, das in rund sechs Minuten zu Fuß erreichbar ist, hervorragend gewährleistet. Für die tägliche Versorgung stehen mehrere Supermärkte und Märkte wie der Al Bitar Markt oder Aldi nur wenige Gehminuten entfernt zur Verfügung. Freizeit und Erholung finden Familien in den zahlreichen Parks und Spielplätzen der Umgebung, etwa der Moorteichwiese und dem Oldesloer Platz, die in maximal zehn Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

    Sonstiges

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Kiel

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Kiel

    Impressum

    Exposé-ID: 29712350  |  Referenz-ID: 26 053 066


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