Modern und Zentrumsnah - 3 Zimmer NB Wohnung mit EBK, großem Balkon und TG

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen nur schriftliche Anfragen entgegen nehmen. Anfragen ohne Telefonnummern werden leider nicht bearbeitet. Diese Wohnung wird an max 2 berufstätige Personen, Rentner oder an eine Familie mit einem Kind vermietet. Anfragen mit mehr Personen werden nicht berücksichtigt. Diese Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Hier wurden 99 m² verteilt auf einen schönen Offenen Wohn/Essbereich mit Zugang zu einem überdachten großen Balkon, Offener Küche (aber separat), Abstellraum, Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer. Die vorhandene EBK ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, einer ebenerdigen Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein TG-Stellplatz. Kaltmiete: 1167€ + 65€ TG + 244€ NK Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietzeit von 18 Monaten sowie mit einer moderaten Staffelung ab dem 3.Jahr abgeschlossen.

- EBK - Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, ebenerdiger Dusche und einem Handwaschbecken - separater Abstellraum - Fliesen, Vinylboden - Fußbodenheizung - Kabelanschluss - Schalldichte Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - ebenerdiger Keller - gemeinschaftlich genutzte Waschküche - Aufzug - TG-Stellplatz

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen. Widerrufsbelehrung des Anbieters Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Makler Team, Im Baderle 6, 77933 Lahr, Fax-Nr.: 07821 955153, Tel-Nr.: 07821 955151, makler-team@gmx.eu, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit