Attraktive Altbauwohnung mit großzügigem Raumangebot

Die Wohnung Diese charmante Altbauwohnung aus dem frühen 20. Jahrhundert überzeugt durch ihren klassischen Charakter und eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Die hohen Decken in allen Räumen verleihen der Wohnung ein besonders offenes und luftiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die großzügig geschnittene Wohnung umfasst einen einladenden Flur, ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-Bad, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Küche sowie ein Atelier und ein Büro. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch eine lange Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt, und kann durch eine Doppeltür separiert werden. Die Wohnung ist überwiegend mit Laminatboden ausgestattet; lediglich in den Bädern wurden Fliesen verwendet. Es stehen ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Handtuchheizkörper zur Verfügung. Das große Badezimmer ist direkt über das Schlafzimmer erreichbar. Die vorhandene Küche aus Vollholz (Nussbaum) ist mit einem neuem E-Herd mit Ceranfeld, neuer Dunstabzugshaube und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet; ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Abstellmöglichkeit im Keller, die ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Die wichtigsten Daten: Baujahr: Anfang 1900 Wohnfläche: ca. 130 m² Zimmer: 3,5 EBK: Ja Gäste WC: mit Dusche Badezimmer: Tageslicht, Dusche, Badewanne Stellplatz: Nein Kaltmiete: 950,- € Nebenkosten: 500,- € Warmmiete: 1450€ Mietsicherheit: 1900,- €