Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 07.05.2026

    Exklusive Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Designküche & hochwertiger Ausstattung in Top-Lage von Teublitz

    93158 Teublitz
    1.150 €
    Kaltmiete
    4.5
    Zimmer
    103 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKabel TVprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.150 €
    Warmmiete: 1.425 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 75 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kautionstext: 3 Monatsmieten kalt inkl. Stellplatz

    Standort

    93158 Teublitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Teublitz vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Wohnkomfort. Auf großzügiger Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit besonderem Wohlfühlambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer modernen Einbauküche inklusive Kochinsel, die gegen Ablöse übernommen werden kann, und bietet den perfekten Mittelpunkt für gemeinsames Wohnen und Genießen. Der große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das elegante Badezimmer begeistert mit großflächigem Marmor, hochwertigen Armaturen sowie einer bodentiefen Rainshower-Dusche und schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Hochwertiges Echtholz-Parkett sorgt in allen Wohnräumen für ein warmes und stilvolles Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Schlafzimmer. Moderne Technik wie Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen bieten höchsten Wohnkomfort. Das nach KfW-55-Standard errichtete 2-Parteienhaus überzeugt zudem durch energieeffizientes Wohnen und niedrige Energiekosten. Ein Stellplatz sowie eine Garage können gegen Aufpreis angemietet werden. Perfekt für Paare oder Familien, die modernes und hochwertiges Wohnen in attraktiver Lage suchen.

    Ausstattung

    - Großer, sonniger Balkon mit viel Platz zum Entspannen - Hochwertige, moderne Einbauküche mit Kochinsel zur Ablöse - Stellplatz & Garage zzgl. 75 € monatlich - Begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum - Moderne Wärmepumpe & angenehme Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden für mehr Komfort - Edle Marmorbäder & hochwertiges Echtholz-Parkett - TV- & Netzwerkanschlüsse in allen Räumen - Moderne Gegensprechanlage - Attraktive Staffelmiete mit Planungssicherheit - Exklusives Wohnen mit hochwertiger Ausstattung & WOW-Effekt!

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im modernen Neubau-Wohngebiet der Pfarrer-Hofmann-Straße in Teublitz. Die familienfreundliche und ruhige Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie bequem in nur 5 bis 10 Fahrminuten. Die nahegelegene Autobahnauffahrt sorgt zudem für eine ideale Verkehrsanbindung: Regenstauf erreichen Sie in ca. 15 Minuten, die Regensburger Innenstadt in nur etwa 25 Minuten mit dem Auto. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, modernem Umfeld und schneller Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler.

    Sonstiges

    Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung: Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) Lehnerstraße 13, 93080 Pentling Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.

    Dokumente

    ENERGIEAUSWEIS-Pfarrer_Hofmann.pdf
    Logo Frau Tina Siedersberger

    Immobilien Siedersberger

    Frau Tina Siedersberger

    Impressum

    Exposé-ID: 29716279  |  Referenz-ID: TNS-262


    Ähnliche Immobilien

    • Moderne 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses – sofort frei2 Bilder

      Moderne 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses – sofort frei

      Siegenburg

      95 m²

      5 Zimmer

      950 €

      Kaltmiete

    • 5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Schöfweg !10 Bilder

      5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Schöfweg !

      Schöfweg, Böhmstr. 2a

      100 m²

      5 Zimmer

      690 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen