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    Online seit: 09.05.2026

    Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse in Weißenburg

    91781 Weißenburg in Bayern
    990 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 990 €
    Warmmiete: 1.140 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Kautionstext: 2.970 €

    Standort

    91781 Weißenburg in Bayern
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, einen großzügigen Wohnbereich sowie einen beheizten Wintergarten. Die ruhige, dennoch zentrale Lage in Weißenburg mit Nähe zur Altstadt und zum Stadtpark macht die Wohnung besonders attraktiv. Ausstattungshighlights: • ca. 86 m² Wohnfläche • Fußbodenheizung & hochwertige Fliesen • Offener Wohn-/Essbereich mit Wintergarten • Einbauküche & Speisekammer • Bad mit Wanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss • Terrasse, Stellplatz & Keller inklusive • Ruhige, zentrumsnahe Lage Ausführlichere Informationen erhalten Sie im Exposé – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Lage

    Weißenburg in Bayern vereint auf eindrucksvolle Weise Geschichte, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Als Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen liegt sie eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Altmühltal und bietet damit sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung – direkt vor der Haustür. In Weißenburg profitieren Sie von einer ausgezeichneten Versorgungslage: Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und ärztliche Versorgungseinrichtungen sichern den Alltag zuverlässig ab. Der Wochenmarkt sowie kleine inhabergeführte Läden in der historischen Altstadt tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Für Familien stehen mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Auch kulturelle Einrichtungen wie Bibliothek, Museum oder Stadtpark machen die Stadt besonders vielseitig. Die Stadt ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Über die Bundesstraße B2 erreichen Sie schnell die Städte Nürnberg, Augsburg oder Ingolstadt. Der Bahnhof Weißenburg bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Treuchtlingen, Nürnberg und München. Für Berufspendler sowie Ausflügler ist die Erreichbarkeit damit ebenso komfortabel wie zuverlässig. Weißenburg liegt am Rande des Naturparks Altmühltal, der mit seiner typischen Juratopographie, Flussläufen, Felsenlandschaften und ausgedehnten Wäldern vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Der Altmühltal-Radweg, verschiedene Wanderwege und Ausflugsziele wie die Burg Wülzburg oder die nahegelegene Römertherme machen die Region besonders attraktiv. Zudem laden zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen und Veranstaltungen zu einem aktiven Gemeinschaftsleben ein. Die Kombination aus historischer Altstadt, gepflegten Wohnquartieren, gut erreichbarer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Weißenburg zu einem äußerst beliebten Wohnort. Die Stadt bietet Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse – ob für Familien,

    Sonstiges

    PROVISIONSHINWEIS: Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt für den Mietinteressenten keine Maklercourtage an. HAFTUNGSHINWEIS: Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von YES Immobilien, Inh. Yvonne Schwarz nicht übernommen. GELDWÄSCHEGESETZ: Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen YES Immobilien, Inh. Yvonne Schwarz dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren. Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter: https://yes-immo.de/datenschutzerklaerung/
    Logo Herr Eugen Schwarz

    YES Immobilien

    Herr Eugen Schwarz

    Impressum

    Exposé-ID: 29718056  |  Referenz-ID: 205


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